De Bolle 1029254 JE HurdegarypHurdegaryp

Smûke tussenwoning met een aangebouwde stenen bijkeuken, een overkapt terras en een royale vrijstaande houten garage, gelegen op een perceel van 210 m² eigen grond. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel speelruimte in de directe omgeving. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl de stad toch dichtbij is. Nog een extra is de eigen garage op je eigen erf! Het dorp Hurdegaryp beschikt over goede voorzieningen, waaronder een directe treinverbinding naar Leeuwarden en Groningen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang. Hier vind je ook een toiletruimte (vernieuwd in 2022) met wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m² en staat in verbinding met een halfopen hoekkeuken van ongeveer 7 m², voorzien van een nette keukeninrichting. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/berging met aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 12 m², 9 m² en 6 m². De in 2017 vergrote badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wandtoilet en een wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-ketel en zonneboiler. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1982 Goede isolatie dankzij muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing Verwarming via een HR-combiketel (AWB ThermoMaster 2HR, 2002) Optioneel over te nemen: Remeha HR-combiketel uit 2014 Warmwatervoorziening via zonneboiler (AWB, 2002) Voorzien van 9 zonnepanelen (geplaatst in 2020) Overdekt terras aan de woning Vrijstaande houten garage met stenen basis en betonvloer (ca. 4,5 x 5,8 m) Zeer geschikt voor jonge gezinnen, met een speelveld en speeltoestellen in de buurt Perceeloppervlakte: 210 m² eigen grond