Royaal, energiezuinig én 5 slaapkamers in Hurdegaryp

Omschrijving

Licht, ruimte én verrassend veel mogelijkheden op een heerlijke plek in Hurdegaryp! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, een zonnige woonkamer, vijf slaapkamers én een rustige ligging? Dan is De Skries 12 absoluut het bekijken waard. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning heeft energielabel A, een moderne keuken, een fraai afgewerkte en geïsoleerde garage en boven de garage zelfs een extra slaapkamer of werkkamer. Tel daar de ruime eigen oprit, de onderhoudsvriendelijke tuin en het groene uitzicht bij op en je hebt hier gewoon een ontzettend compleet huis! Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt één ding direct op: wat een heerlijk lichte ruimte! Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuiden en westen stroomt het daglicht hier van meerdere kanten naar binnen. Vanuit de woonkamer kijk je bovendien mooi uit over het groen, waardoor je binnen een prettig vrij gevoel ervaart. Ook in het najaar en de winter profiteer je hier volop van de zon. Zodra deze zich laat zien, schijnt hij mooi de woonkamer binnen en helpt hij de ruimte op een natuurlijke manier op te warmen. Samen met de goede isolatie van de woning zorgt dit voor een comfortabel huis en een laag gasverbruik. Een plek waar je eigenlijk het hele jaar door heerlijk zit. De keuken is in 2017 geplaatst en compleet uitgevoerd. Er is gekozen voor een praktische indeling met een schiereiland, waardoor je tijdens het koken gezellig contact houdt met de rest van de ruimte. Aan apparatuur ontbreekt het hier niet: de keuken beschikt over een aparte oven en magnetron, vaatwasser, inbouwkoelkast en een gaskookplaat met wokbrander. Genoeg ruimte om uitgebreid te koken, maar net zo fijn voor een snelle maaltijd aan het einde van de dag. Ruimte nodig? Daarvan is hier meer dan genoeg. De woning beschikt in totaal over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor De Skries 12 bij uitstek geschikt is voor een gezin. Maar natuurlijk kun je de kamers ook gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of speelkamer. Extra leuk is de ruimte boven de garage. De garage is geïsoleerd, netjes afgewerkt en voorzien van een grote inbouwkast. Via een vaste trap bereik je de dakopbouw, waar zich een verwarmde extra slaapkamer of werkkamer bevindt. Deze kamer heeft daarmee een wat eigen karakter en is bijvoorbeeld ideaal voor een ouder kind, thuiswerker of hobbyist! Voor de woning ligt een ruime, eigen oprit. Hier kunnen maar liefst drie auto's op eigen terrein worden geparkeerd. En ook buiten is het volop genieten! De achtertuin is een fijne, beschutte plek met lekker veel privacy, waar je heerlijk rustig kunt zitten. Zowel de voor- als achtertuin is bovendien vrijwel onderhoudsvrij aangelegd: weinig werk, des te meer tijd om lekker buiten te zijn. Extra handig is de eigen achterom, waardoor je met de fiets, containers of tuinspullen gemakkelijk achterom kunt zonder door de woning of garage te hoeven. Kortom: lekker praktisch én een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Ook technisch is er aan deze woning gedacht. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van een Zehnder warmteterugwinunit. Dankzij de goede isolatie is het niet alleen comfortabel wonen, maar ervaar je binnenshuis ook weinig geluid van buitenaf. Het onderhoud is eveneens netjes bijgehouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2022 nog professioneel uitgevoerd door een erkende schilder. Rustig wonen, maar wel alles dichtbij: dat is precies wat je hier krijgt. De Skries ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en een speeltuintje in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver en ook het treinstation ligt dichtbij. Daardoor ben je vanuit Hurdegaryp bovendien gemakkelijk onderweg richting onder andere Leeuwarden en Groningen. De Skries 12 is zo'n huis waar heel veel samenkomt: vijf slaapkamers, veel licht, een moderne keuken, een extra kamer boven de garage, energielabel A, een eigen oprit voor drie auto's én een fijne rustige ligging. Een heerlijk compleet gezinshuis waar je nog jarenlang met veel plezier kunt wonen! Pluspunten op een rij Ruime 2-onder-1-kapwoning Vijf slaapkamers Lichte woonkamer met groen uitzicht Moderne keuken uit 2017 met schiereiland Geïsoleerde en fraai afgewerkte garage Extra verwarmde kamer boven de garage Energielabel A Zehnder warmteterugwinunit Eigen oprit met ruimte voor drie auto's Beschutte achtertuin met veel privacy Voor- en achtertuin vrijwel onderhoudsvrij aangelegd Eigen achterom Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2022 Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving De Skries 12 is een huis met ruimte om te wonen, te werken en je eigen invulling aan de verschillende kamers te geven. Nieuwsgierig geworden naar de lichte woonkamer, de verrassende ruimte boven de garage en de rest van de woning? Plan dan een bezichtiging in:058 203 8000. We laten je De Skries 12 graag van dichtbij ervaren...

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.163
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP H 1330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (15,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda