Kobbeflecht 199254 AB HurdegarypHurdegaryp

Wanneer je voor deze woning staat, zie je niet hoeveel ruimte er in zit: zowel binnen als in de tuin! Aan de Kobbeflecht 19 in Hurdegaryp hebben we deze fijne tussenwoning in de verkoop. Met vier royale slaapkamers, acht zonnepanelen en een verrassend diepe tuin op het zuiden heb je hier een heerlijke plek om te wonen. Mede door de ruimte is de woning veelzijdig en geschikt voor diverse doelgroepen: zowel starters als gezinnen zullen zich hier thuis voelen! Je woont hier in Hurdegaryp, een dorp met circa 5.000 inwoners. Hurdegaryp staat bekend om de goede bereikbaarheid en de ligging nabij de natuur. Zo ben je binnen 15 autominuten in de hoofdstad Leeuwarden, en op loopafstand van de woning bevindt zich een treinstation met verbindingen naar Leeuwarden en Groningen. Naast de grote steden op korte afstand heeft Hurdegaryp zelf ook belangrijke voorzieningen. Zo is er een basisschool, zijn er twee supermarkten (Albert Heijn en Poiesz), sportverenigingen, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook is er een gezondheidscentrum en een bibliotheek. Toch liever even uitrusten in de natuur? Je woont op slechts 10 minuten fietsen van recreatiegebied De Groene Ster en De Grote Wielen, een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen of van watersport te genieten! We komen binnen in de hal, die toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door de raampartijen aan beide zijden. Daarnaast is er een glazen doorkijk naar de hal, wat zorgt voor een ruimtelijke sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek; door de diepe voortuin ervaar je hier veel privacy. Aan de achterzijde zitten tuindeuren, waardoor je in de warme maanden de tuin gemakkelijk bij de woonkamer betrekt. Aan de achterzijde bevindt zich ook de gesloten keuken, die van alle gemakken is voorzien. Door de royale indeling en voldoende bergruimte kun je hier met gemak heerlijke gerechten op tafel zetten. Via de keuken heb je tevens toegang tot de bijkeuken. Hier is ruimte voor het witgoed en heb je toegang tot de achtertuin. De tuin is toch wel een van de fijnste plekjes. Zoals eerder benoemd, is deze bijzonder diep, heeft een eigen achterom en biedt door de ligging op het zuiden vele zonuren. Je kunt dus zelfs ’s avonds nog genieten van de laatste zonnestralen tijdens een barbecue. De tuin heeft een mooie mix van groen en terras. Zo is er naast het terras bij de openslaande deuren ook een gezellige overkapping achterin de tuin. Hier tref je tevens de houten schuur, die ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Laten we verder gaan naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn bijzonder ruim, mede door de recht opgetrokken muren. Daarnaast hebben twee slaapkamers handige inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een tweede toilet en een douche. Via een vaste trap bereiken we de ruime overloop van de tweede verdieping. Ook hier is weer een handige bergruimte te vinden. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Dankzij de twee grote dakramen is dit een lichte kamer, ideaal als slaapkamer, maar ook perfect als thuiswerkplek of hobbykamer. We kunnen wel zeggen: dit is een prachtige kans in Hurdegaryp! Een woning boordevol ruimte en potentie. Kom jij het ervaren tijdens een bezichtiging? Bijzonderheden: - Vier royale slaapkamers - Veel bergruimte en inbouwkasten - Een verrassend diepe achtertuin op het zuiden met eigen achterom - 8 zonnepanelen en een CV-ketel uit 2024 - Energielabel C: opname vóór het plaatsen van de zonnepanelen - Hurdegaryp heeft een ideale ligging tussen stad en natuur