Preesterlânswei 409254 GL HurdegarypHurdegaryp

Ruime eindwoning met vier slaapkamers, een royale achtertuin, eigen garage én een rustige ligging in het gezellige Hurdegaryp. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een eigen garage en een rustige woonomgeving? Dan is Preesterlânswei 40 in Hurdegaryp absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden eindwoning beschikt over circa 127 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale woonkamer, een open keuken, een brede achtertuin met vrijstaande berging én een eigen vrijstaande stenen garage. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een extra breed perceel, waardoor u zowel binnen als buiten geniet van een ruimtelijk gevoel en volop leefruimte. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hurdegaryp. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Ook beschikt het dorp over een NS-station met een directe verbinding richting Leeuwarden en Groningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen en de Centrale As zijn onder meer Leeuwarden, Drachten en Groningen uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken en de royale doorzonwoonkamer. De royale doorzonwoonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de achterzijde. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een Quooker. Het vrijstaande werkblok zorgt daarnaast voor extra werkruimte en praktische opbergmogelijkheden. Via de achterdeur is de achtertuin direct bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een praktische vaste kast en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelplaatsen voor de cv-installatie, de wasmachine en de droger. Daarnaast is achter de knieschotten volop praktische bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met een dakraam en veel bergruimte achter de schuine dakvlakken. Buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waardoor u rondom de woning geniet van extra buitenruimte en een prettig gevoel van vrijheid. De brede achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de hoekligging en de royale perceelbreedte is er volop ruimte voor meerdere zitplekken, een loungeset of een speelplek voor kinderen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een eigen vrijstaande stenen garage, gelegen direct achter de woning. Ideaal voor het parkeren van een auto of als extra opslagruimte. Bijzonderheden • Royale eindwoning op een hoekperceel • Vier volwaardige slaapkamers • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een vrijstaand werkblok en een Quooker • Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging • Vrijstaande garage • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 127 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 27 m² • Inhoud: 457 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.