Omschrijving

* Helft van dubbel woonhuis (1978) met aangebouwde bijkeuken en vrijstaand royaal tuinhuis * Door de ruitverdeling in de woonkamer heeft het huis een prettige, lichte en warme uitstraling * Rustig gelegen met een achtertuin die grenst aan de ijsbaan, veel groen en het bos vlakbij." * Het tuinhuis kan dienen als B&B, kantoor / praktijk aan huis * Vrij uitzicht vanuit woonkamer Sfeervol wonen met een eigen tuinhuis vol mogelijkheden Deze helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1978) met aangebouwde bijkeuken en een vrijstaand, royaal tuinhuis biedt een prettige mix van rust en ruimte. Dankzij de karakteristieke ruitverdeling in de woonkamer krijgt het huis een lichte, warme uitstraling, en het vrije uitzicht vanuit de woonkamer maakt het wonen hier extra aangenaam. De woning ligt rustig, met een achtertuin die grenst aan de ijsbaan, omringd door veel groen en met het bos vlakbij. Een bijzondere plus is het vrijstaande tuinhuis: met zijn indeling en omvang biedt dit mogelijk ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijk aan huis of B&B Helemaal onderaan de tekst vertelt de huidige eigenaresse graag hoe ze het wonen aan De Greiden 34 in Idskenhuizen, de afgelopen 18 jaar heeft ervaren. Wonen in Idskenhuizen nabij Joure, Lemmer en Sint Nicolaasga Idskenhuizen (Jiskenhuzen) is een sfeervol Fries dorp van ca. 500 inwoners aan het Idskenhuistermeer, met een eigen jachthaven en via de Idskenhuistervaart en De Kûfurd directe vaarverbinding naar alle Friese meren. Ideaal voor watersportliefhebbers: een zeil- en surfschool en een strandje liggen op loopafstand. Na een dag op het water genieten bij Grand-café of eetcafé De Koevorder. Het dorp heeft een actief verenigingsleven (o.a. voetbal, muziek en de Oranjevereniging) en dankzij de nabije A6 is het goed bereikbaar richting de Randstad. Ook buiten het water is er genoeg te doen: wandelen in het Sint Nykster bos, golfen bij Burggraaf Golfclub, of overnachten bij een B&B, camping of recreatiepark. Basisonderwijs is te vinden in Sint Nicolaasga, voortgezet onderwijs in Balk, Sneek of Joure. Indeling: Begane grond: - entree/hal met meterkast en vaste kast - toilet + fontein - woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur - aangebouwde bijkeuken met aansluiting wasmachine en buitendeur Verdieping: - overloop - 3 slaapkamers - badkamer met wastafel, ligbad met douche Zolder: vlizo: - zolderberging met c.v.-ketel Tuinhuis met overkapping: Begane grond: - kast met c.v.-ketel - kantoor / slaapkamer / woonkamer - berging Verdieping: vaste trap: - overloop - slaapkamer met wastafel, ligbad en toilet Verkoper vertelt: Wat is prettig in mijn buurt?…. 18 jaar geleden ben ik op de Greiden 34 komen wonen en daar heb ik nooit spijt van gekregen. De straat is in de afgelopen jaren veranderd omdat er steeds meer jonge mensen zijn komen wonen met kinderen, waar daarvoor alleen oude mensen woonden. Omdat het een doodlopende straat is die eindigt bij de parkeerplaats van VVI, de lokale voetbalclub met een levendig clubleven, komt er over het algemeen weinig autoverkeer. Er is aan het begin van de straat een groen omgeven speeltuintje. Het is mooi te zien hoeveel kinderen buiten spelen met elkaar. Dus voor mensen die denken aan kinderen krijgen of ze al hebben, is dit buurtje zeker aan te bevelen. Op een kwartier lopen is er een prachtig bos waar je heerlijk kunt wandelen en de andere kant van het dorp biedt de mogelijkheid om tussen de weilanden te lopen met prachtige vergezichten en schitterende luchten. Deze weg die alleen voor bestemmingsverkeer is, voert naar Langweer. Een prachtig historisch plaatsje met gezellige terrasjes. Heel leuk om met de fiets naartoe te gaan of naartoe te wandelen. De achtertuin, achter het huisje is aan de andere kant van de greppel, gemeentegrond. Daar is het ijsbaantje van Idskenhuizen. Het is eigenlijk voor kinderen, want het is niet groot maar wel met een gezellig klein koek en sopie pipohuisje. De baan wordt nog elk jaar met water gevuld en als het gaat vriezen worden er door ouders spelletjes op het ijs georganiseerd. Dé kans om je kind te leren schaatsen op natuurijs!. Achter het ijsbaantje wat omgeven is met eikenbomen, zijn de weilanden. Het is echt een prachtige plek met ruimte. Het is zo fijn dat het een afwisselend landschap is. Zowel bos, als de open weilanden en natuurlijk water!…En ’s nachts is het stil….. Met de fiets ben je over het bospad in een kwartier in st. Nicolaasga waar een Jumbo is en andere winkels. Een mooie groentewinkel met slagerij. Een superleuke kringloopwinkel, een DA drogist, een prachtige fietsenwinkel, 2 bloemenwinkels en een leuke kledingwinkel. En natuurlijk 2 dorpscafé’s. En jaarlijks de gezellige meerdaagse Merke met als start begin september, de Allegorische optocht van schitterend gebouwde wagens. Een aanrader!…. In st.Nicolaasga wordt een nieuwe lagere school gebouwd. In ieder geval mogelijkheden genoeg om je kind naar toe te brengen. Joure is een kwartier rijden met de auto waar het leuk is en alle winkels voorhanden. Sneek ligt op plm.20 km afstand van Idskenhuizen. In Idskenhuizen zelf is Neptunus, een bekende zeilschool, wat ligt aan het Idskenhuizermeer, wat weer in verbinding staat met het Koevoerdermeer en het Slotermeer en je eigenlijk overal naartoe leidt via het water. In Teroele (3 km buiten het dorp) is een heel leuk kleinschalig jachthaventje (de Koevoet), alwaar ze in de zomer in de boerderij een heel fijn restaurant hebben en je kan daar, net zoals bij Neptunus, boten huren voor een dag of dagdeel. Op plm. 5 minuten lopen is er in het dorp een leuk dorpscafé, de Koevorder. Met een cafetaria waar ze heerlijke frietjes hebben en in het café lekkere plateservice. Dit alles met een knus terras en levendige dorpsbewoners en dagjesmensen. Idskenhuizen heeft een prachtige oude kern. Zo klein als het is, maar niet minder leuk met mooie oude huizen. Mijn ervaring op de Greiden 34 is heel erg fijn (geweest) en ik ga dan ook niet weg omdat ik het niet meer leuk vind. Lieve buren aan alle kanten. Na hier zo lang gewoond te hebben begrijp ik de uitdrukking: "Beter een goede buur dan een verre vriend". Helemaal waar!…. Kies je om hier te gaan wonen, dan zal je je hier vast snel thuis gaan voelen!…

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.635
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGWEER E 4756
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (6,76 meter diep en 6,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda