Elias Prieshof 157955 BA IJhorstIJhorst

Op zoek naar een heerlijk ruime, vrijstaande gezinswoning op een rustige plek, met volop privacy en het bosrijke buitenleven letterlijk om de hoek? Deze vrijstaande woning aan de Elias Prieshof in IJhorst biedt het allemaal. De woning staat op maar liefst 898 m² eigen grond en beschikt over een aangebouwde garage, royale overkapping, een groene tuin rondom en verrassend veel leefruimte voor het hele gezin. Gelegen aan een rustig hofje is dit een fijne plek voor wie graag ruim en vrij woont. IJhorst staat bekend om zijn prachtige groene omgeving en de nabijheid van het Reestdal en uitgestrekte bos- en natuurgebieden. Hier stap je vanuit huis zo de natuur in voor een wandeling, fietstocht of ontspannen middag buiten. Indeling: Via de entree kom je binnen in een lichte en praktische hal met trapopgang. Op de begane grond bevindt zich een slaap-/werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer voor wie gelijkvloers wil kunnen slapen. Het moderne toilet is voorzien van een fontein. De woonkamer is een echte blikvanger dankzij de prachtige raampartijen rondom, die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een heerlijk contact met de groene tuin. De sfeervolle pelletkachel maakt het geheel extra behaaglijk. Via de openslaande tuindeuren stap je zo het terras op. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime woonkeuken. Hier is alle ruimte voor uitgebreid koken en gezellig tafelen met het gezin of met vrienden. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vrieslades, vaatwasser, combi-oven en Quookerkraan. Bovendien is er voldoende plaats voor een royale eettafel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de heteluchtverwarming en cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er tevens een deur naar de achtertuin. Verdieping: Op de verdieping zijn maar liefst vier goed bemeten slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer met vloerverwarming, vernieuwd in 2019, is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel. Vliering: Via een vlizotrap is bovendien de vliering bereikbaar, die uitstekende extra bergruimte biedt. De tuin: De tuin is misschien wel een van de grootste pluspunten van deze woning. Rondom ligt een heerlijk groene tuin met veel privacy, waardoor je op ieder moment van de dag wel een fijne plek vindt om te zitten. Dankzij de diverse terrassen kun je kiezen voor de zon of juist de schaduw. De royale kavel van 898 m² biedt volop mogelijkheden voor kinderen om te spelen, tuinliefhebbers om zich uit te leven en levensgenieters om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging en beschikt de woning over een aangebouwde garage. Overige informatie: - Energielabel A; - 20 zonnepanelen; - Begane grond vloerverwarming; - Heteluchtverwarming; - Aanvaarding in overleg.