BlikvangerEen pareltje aan open vaarwater in het historische centrum van IJlst!

Omschrijving

Midden in het historische centrum van IJlst, aan de gracht met de kenmerkende overtuinen, vind je dit pareltje van een woning. Compleet met woonkamer, keuken, suite deuren, glas in lood, balkenplafond, een flinke achtertuin en als klap op de vuurpijl aan de achterzijde gelegen aan open vaarwater. Welkom aan de Galamagracht! Zodra je de woning binnenstapt word je verwelkomd door een vestibule met glas-in-lood ramen. De enorme gang met granito-vloer strekt zich uit tot helemaal aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde de woonkamer met balkenplafond en schouw. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig zicht op de gracht. Gescheiden door suite-deuren vind je aan de achterzijde de woonkeuken, ook weer met schouw. Via de gang kom je ook in de badkamer met ligbad+douche, toilet en wasmeubel. Aan de achterzijde de bijkeuken met bergruimte en het toilet. De prachtige trapopgang geeft je toegang tot de overloop. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een vlizotrap brengt je naar de vliering met ruimte voor alles wat je voorlopig niet nodig hebt. En dan die achtertuin. Nou, zeg gerust maar parkje! Wat een ruimte, wat een rust en wat een mogelijkheden. Met ongeveer 35 meter diepte kun je hier helemaal tot rust komen. Maar, hier houdt het niet mee op. Nee er is ook nog een achterdeel met schuur en gelegen aan open vaarwater met insteek-ligplaats. Dus dat bootje kun je gewoon aan je eigen erf aanleggen. Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: galamagracht36.nl En ben je dan net zo enthousiast geworden als wij zijn? Wacht dan niet langer maar bel of mail ons voor een afspraak. We laten dit pareltje graag aan je zien. Tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.747
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
683 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, huur

Kadastrale gegevens

IJLST A 1742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
683 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
280 m² (35,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda