
Omschrijving
Starters opgelet! Wat een leuk appartement! In het bruisende centrum van IJmuiden gelegen instapklaar knus 2-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuiden. Het apartement beschikt over een nieuwe keuken en over een nette badkamer. De ligging maakt het appartement ook aantrekkelijk; supermarkt, bushalte, winkels en eetgelegenheden bevinden zich op slechts één minuut lopen, en de bakker is letterlijk 10 seconden lopen van de voordeur. Strand & duinen op fietsafstand en ook uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Parkeren is hier geen enkel probleem: tussen 17:00 en 10:00 uur en op zondag en maandag kun je gratis parkeren direct in de straat. Daarnaast is er een groot parkeerterrein naast de Vomar, op nog geen minuut lopen van de woning, waar overdag altijd plek is.
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit appartement. Bekijk de volledige presentatie via kennemerlaan 52b.nl
Indeling
Gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, hal met centrale meterkasten, trap naar 1e verdieping.
1e verdieping
Entree, hal, groepenkast (uitgebreid), videofooninstallatie, sfeervolle woonkamer aan de zijkant met karakteristieke houten balken tot aan de nok, nieuw keukenblok v.v. koelkast, oven en inductiekookplaat, fraai aanrechtblad van composiet, nette badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, aan achterzijde slaapkamer met toegang tot wasruimte met wasmachine/drogeropstelling, wastafel en 2e toilet, zonnig balkon op het zuiden.
Goed om te weten
- appartement is gerenoveerd in 2019
- een appartement om zó te betrekken
- keuken 2025
- ideale woning voor starters
- one of a kind appartement
- centrale locatie
- kleinschalig complex
- eigen c.v.-installatie 2019
- alle kasten met bijbehorende verlichting in de slaapkamer blijven achter
- raambekleding woonkamer blijft achter
- geheel v.v. laminaatvloer
- servicekosten ca. € 60,- per maand
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
Kenmerken
Overdracht
- Servicekosten
- € 60 per maand
- Laatste vraagprijs
- € 249.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.324
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 34 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Inhoud
- 101 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- IJMUIDEN L 7128
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 34
© 2001-2026 funda

































