Kennemerlaan 91-B1972 EJ IJmuidenVerzetsheldenbuurt

In het centrum van IJmuiden, te midden van de gezellige Kennemerlaan staat deze goed onderhouden etagewoning op de bovenste verdieping (geen bovenburen!) van een kleinschalig complex vanaf nu te koop! De woning is instapklaar en beschikt over 2 slaapkamers, een luxe open keuken, zeer moderne badkamer en een ruim balkon. Alle centrumvoorzieningen liggen voor de deur: met enkele voetstappen zijn diverse speciaalzaken, ontspanning, meerdere supermarkten en gezellige horecagelegenheden bereikbaar en ook de opstapplaats voor het openbaar vervoer in meerdere richtingen bevind zich bijna direct voor de deur. Strand, duin en zee zijn op de fiets gemakkelijk te bereiken. Kortom, een mooi afgewerkte etagewoning met 2 slaapkamers op een gezellige, gewilde locatie! Nieuwgierig geworden? Bekijk de volledige woningpresentatie op kennemerlaan91b.nl Indeling. Gezamenlijke entree met trapopgang, brievenbussen en intercomtableau, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3-fasestroom) 1e verdieping. Individuele trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping. Overloop, praktische kastruimte met C.V.-ketelopstelling (Remeha, 2008) en ventilatieunit, aan de voorzijde de (dankzij de grote raampartijen op het zuiden!) lichte en ruime woonkamer met uitzicht op de Kennemerlaan, zeer nette en moderne open keukenopstelling v.v. koel/vriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap (2026), oven en vaatwasser, speelse slaapkamer aan de voorzijde, luxe en ruime badkamer v.v. inloopdouche, toilet, designradiator, dubbel wastafelmeubel en verwarmde, verlichte spiegel, aan de achterzijde de ouderslaapkamer met toegang tot het brede balkon. Bijzonderheden. - gewilde centrumlocatie - bovenste verdieping - veel lichtinval - luxe badkamer (2026) - energielabel B - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - geheel voorzien van dubbel glas - VvE moet nog opgestart worden, naar verwachting zullen de servicekosten ca. € 125,- per maand bedragen - niet zelfbewoningsclausule van toepassing - oplevering in overleg, kan spoedig