Merwedestraat 1-Z1972 VV IJmuidenRivierenbuurt

MODERN EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET BERGING, PARKEERPLAATS EN EEN WERKELIJK FANTASTISCH UITZICHT! Op de 6e etage van een modern appartementencomplex aan de Merwedestraat bevindt zich dit fraaie en volledig afgewerkte nieuwbouwappartement. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het parkeerdek, een privéberging, een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond én een prachtig vrij uitzicht over nagenoeg heel IJmuiden. Dit fijne appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een aparte wasruimte, modern sanitair, een luxe keuken en een gezellig balkon. En dankzij de grote raampartijen en diverse Franse balkons is dit ook nog eens een heerlijk licht appartement. Het complex beschikt over een verzorgde gezamenlijke entree met intercominstallatie, lift en toegang tot het trappenhuis. INDELING - Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenberging. Zesde verdieping: Entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de meterkast (7 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), het moderne vrijhangende toilet met fontein en de technische ruimte. Hier bevinden zich de Intergas CV-ketel (2019), de WTW-installatie, de wasmachineaansluiting en tevens praktische bergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een Frans balkon. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over mooie binnendeuren en eveneens een Frans balkon. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ventilatie, een dubbel wastafelmeubel, extra kastje, designradiator, verwarmde spiegel met verlichting en een ruime inloopdouche. De royale woonkamer voelt heerlijk ruim aan dankzij de grote raampartijen en de prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee Franse balkons én een balkon met elektrisch uitvalscherm, waar u kunt genieten van het fantastische uitzicht. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een gezellig barretje. BERGING EN PARKEREN - Het appartement beschikt over een eigen berging op de eerste verdieping en een parkeerplaats op het parkeerdek. Het kenteken staat geregistreerd op de slagboom, waardoor u altijd verzekerd bent van een parkeerplek. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten, indeling en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Modern en instapklaar (nieuwbouw)appartement - Gelegen op de 6e verdieping met lift - Fantastisch vrij uitzicht!! - Eigen parkeerplaats op parkeerdek - Privéberging op de eerste verdieping - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond - Volledig afgewerkt en direct te betrekken - Grotendeels v.v. vloerverwarming - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Vinyl vloerafwerking - Moderne badkamer en sanitair - Intergas CV-ketel uit 2019 - WTW-installatie aanwezig - Intercominstallatie - Servicekosten parkeerplaats € 18,97 per maand - Servicekosten woning € 142,32 per maand - Oplevering in overleg (kan spoedig).