Oranjestraat 251975 DA IJmuidenOud-IJmuiden

In dynamische woonomgeving gelegen goed onderhouden 3-kamer appartement met 2 zonnige balkons! Dit appartement beschikt over een bijzonder grote berging in de onderbouw: ca. 23m2! Gelegen op een levendige locatie in de straat van hotel Augusta en het fraaie Thalia theater. Gelegen nabij haven, sluizen, strand, winkels, scholen en uitvalswegen. Bushalte op steenworp afstand. Indeling Afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussentableau, toegang tot de verrassend ruime berging (ca. 23m2!) in onderbouw met wasmachineaansluiting. 3e woonlaag Entree, ruime hal, meterkast, aan voorzijde ruime en lichte woonkamer met toegang tot zonnig balkon, aan achterzijde nette keuken met koel/vries-combinatie, afzuigkap en kookplaat, deur naar een eveneens zonnig balkon(ochtend), ouderslaapkamer, 2e slaapkamer, nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat zwevend toilet. Bijzonderheden - gunstige ligging; geen boven-, voor- en achterburen - fraai uitzicht aan voorzijde richting aankomende en vertrekkende cruiseschepen - geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing - meterkast vernieuwd 2010 - recent compleet nieuwe c.v.-installatie - dakbedekking vernieuwd in 2016 - servicekosten ca. € 150,- per maand (inclusief reservering groot onderhoud, opstalverzekering en schoonmaak trappenhuis) - oplevering kan op korte termijn