Oranjestraat 391975 DA IJmuidenOud-IJmuiden

Oranjestraat 39 te IJmuiden 3-kamerappartement met royale achtertuin, twee balkons en eigen berging Op een centrale locatie in IJmuiden bieden wij dit 3-kamerappartement met royale achtertuin, twee balkons en eigen berging aan. De woning is gelegen op de eerste woonlaag van een appartementencomplex en biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die een woning volledig naar eigen smaak willen moderniseren. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een gesloten keuken en een verrassend ruime achtertuin. Dankzij de praktische indeling, de buitenruimte en de gunstige ligging vormt dit appartement een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De woning verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat, waardoor een nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om het appartement geheel naar eigen inzicht en woonwensen te moderniseren. Indeling Begane grond Centrale entree van het complex met trapopgang naar de woning. Eerste woonlaag Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waardoor een ruime leefruimte ontstaat. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Tevens leidt vanuit de keuken een trap naar de achtertuin. De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De tweede slaapkamer is eveneens uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Tuin Vanuit de keuken is de royale achtertuin bereikbaar. De tuin biedt veel privacy en volop mogelijkheden voor het creëren van een fijne buitenruimte met meerdere zitgelegenheden en groenvoorzieningen. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Berging Bij de woning behoort een praktische privéberging, gelegen op de begane grond van het complex. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ligging De woning is centraal gelegen in IJmuiden. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook een bushalte bevindt zich op korte loopafstand, waardoor onder andere Haarlem, Amsterdam en station Driehuis goed bereikbaar zijn. Daarnaast liggen het strand, de duinen en diverse recreatiemogelijkheden op korte afstand. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 61 m² • 3-kamerappartement • Twee slaapkamers • Balkon aan de voorzijde • Balkon aan de achterzijde • Royale achtertuin • Eigen berging • Kunststof kozijnen • Actieve Vereniging van Eigenaars bijdrage: € 160,- per maand, inclusief servicekosten, reservering voor onderhoud en voorschot stookkosten. • Bushalte op loopafstand • Nabij winkels en dagelijkse voorzieningen • Strand en duinen op fietsafstand • Woning dient gemoderniseerd te worden • Veel mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken • Oplevering in overleg, kan spoedig Vraagprijs € 259.500 k.k.