Scheiberglaan 3161974 SG IJmuidenKruisbergbuurt

Wakker worden met een adembenemend uitzicht over de duinen, genieten van de rust en de natuur, terwijl alle voorzieningen én het strand op loopafstand liggen? Dit schitterende en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement op de vierde en tevens hoogste verdieping van het appartementencomplex "Wederik" biedt het beste van twee werelden: een unieke ligging aan de rand van het duingebied en het comfort van een modern appartement met eigen parkeerplaats en berging. Dankzij de vele ramen is de woning heerlijk licht en vanuit de woonkamer, het balkon en de hoofdslaapkamer geniet u dagelijks van een fenomenaal uitzicht, waar regelmatig herten te zien zijn. Een bijzonder appartement op een toplocatie, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Dit geweldige appartement is gelegen op loop- en/of fietsafstand van de duinen, het strand, Nationaal Park Zuid-Kennemerland, Bloemendaal, Haarlem en Zandvoort, maar ook op loopafstand van het winkelcentrum met diverse supermarkten, (vers)winkels en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer met (snel)verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Heemskerk. De diverse uitvalswegen zorgen ook voor een goede verbinding naar bijvoorbeeld Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. In het nabij gelegen Nationaal Park Zuid-Kennemerland kunt u heerlijk fietsen of wandelen. Kortom dit appartement is zeker uw bezichtiging waard! INDELING - Onderbouw: Eigen parkeerplaats n de parkeergarage; eigen afgesloten berging; Parterre: Representatieve gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis; 4e woonlaag: entree; hal; bergruimte met stadsverwarming en plaats voor wasmachine-/drogeropstelling; meterkast met 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en fornuisgroep; keurige badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator; vrijhangend toilet; master-bedroom met geweldig uitzicht richting de duinen; 2e slaapkamer met een goede maatvoering, kastenwand en deur naar balkon; heerlijke woonkamer met een uitstekende lichtinval door veel ramen met leuk zicht; moderne open keuken met inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvakje, combi-oven en natuursteen blad; prachtig balkon met adembenemend uitzicht richting het duingebied. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Fenomenaal uitzicht - Bovenste woonlaag (geen bovenburen) - Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage - Eigen ruime berging in de onderbouw - Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met intercom/videofooninstallatie en een liftinstallatie - Het appartement wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming - Energielabel A aanwezig - Videofoon-installatie aanwezig - Aantrekkelijke centrale ligging - Servicekosten € 396,- - Voorschot stookkosten € 62,- - Notariskeuze verkoper - Goedkeuring kantonrechter - Oplevering in overleg kan spoedig