Berkenstraat 301971 KG IJmuidenTussenbeeksbuurt

Wonen in de geliefde Bomenbuurt! In een rustige en kindvriendelijke straat staat deze fijne eengezinswoning met een voortuin en een zeer verzorgde, ca. 14 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met vijver. Achterin de tuin bevindt zich een royale stenen berging, ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslagruimte. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een volwaardige dakopbouw en een moderne keuken uit 2023. Rustig wonen, terwijl alles dichtbij is. Wandelpark Velserbeek, winkels, scholen, speeltuinen en de Stadsschouwburg bevinden zich op loopafstand. Ook strand en duinen zijn snel bereikbaar. Dankzij de HOV-lijn en de gunstige uitvalswegen ben je bovendien zo in Haarlem, Amsterdam, Alkmaar of op Schiphol. Nieuwsgierig geworden? Bekijk de complete woningpresentatie op berkenstraat30.nl Indeling Voortuin, entree met meterkast (6 groepen + kookgroep + 4 aardlekschakelaars), net toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de L-vormige woonkamer met erker, trapkast met een luik naar de kelder (± 75 cm diep), de hal en de woonkamer zijn voorzien van massief eiken parket, luxe aangebouwde keuken uit 2023 v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat met flexzone en plafond afzuigscherm, de keuken is voorzien van PVC kliklaminaat, ca. 14 meter diepe en zonnige achtertuin met vijver met pomp, royale en geïsoleerde stenen berging (14m2) v.v. betonnen vloer en wasmachine/drogeraansluiting en extra aanrechtblad met betegelde achterwand. 1e verdieping Overloop, aan achterzijde ruime ouderslaapkamer met inbouwkast, aan voorzijde slaapkamer met inbouwkast, nette badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel, designradiator en afzuiging, de gehele verdieping is voorzien van PVC kliklaminaat. 2e verdieping Overloop met c.v.-opstelling (Intergas Extreme 2024), aan achterzijde ruime slaapkamer met schuifkastenwand, aan voorzijde ruime slaapkamer, de gehele verdieping is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en PVC kliklaminaat. Goed om te weten - 4 slaapkamers - keuken 2023 - badkamer ca. 2013 - nieuwe meterkast 2005 - trappen gerenoveerd met PVC overzet treden - begane grond vloer geïsoleerd - spouwisolatie - hoofddak geïsoleerd en eind 2024 voorzien van nieuwe dakbedekking inclusief de boeidelen met trim en verzinkte hemelwaterafvoer - riolering PVC - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure