De Lumeystraat 161971 DX IJmuidenHeidebuurt

ROYALE HOEKWONING MET RIANTE GARAGE In een gezellige straat in IJmuiden, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, ligt deze charmante en verrassend ruime HOEKwoning met GARAGE. De woning beschikt over een royale woonkamer met een heerlijke lichtinval door veel grote raampartijen en een royale moderne keuken. Daarnaast is er een garage met elektrische deur en een fijne tuin waar je volop van de zon kunt genieten. Thans zijn er 4 goede slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, nieuwe dakbedekking en heeft karakteristieke details die zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. Kortom: maak snel een afspraak voor een bezichtiging! U zult verrast zijn door de ruimte, het comfort en de prettige sfeer. INDELING – Begane grond: Voortuin met toegang tot de entree. Binnenkomst in de hal met garderoberuimte en meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal bereik je de royale en lichte woonkamer met grote ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royale keuken, uitgerust met een 5-pits fornuis met extra grote oven, een losse koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er een deur naar de hal. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met een moderne inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. Buitenruimte: De achtertuin biedt veel privacy. De lichte buitenmuren zijn in 2025 geschilderd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Achterin bevindt zich een garage met elektrische deur, ideaal voor parkeren of extra opslag. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de ruime overloop met lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met toilet en fontein. Aan de achterzijde bevindt zich ook de 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN – - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Charmante en goed onderhouden woning - Royale garage - Kunststof kozijnen - Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars - Royale woonkamer met veel lichtinval - Moderne keuken met 5-pits fornuis en koelkast - Badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafelmeubel - Ruime overloop met lichtkoepel - 4 slaapkamers - Cv-ketel Intergas (2019) - Dak woonhuis en dak garage in 2025 vernieuwd - Oplevering in overleg (indicatie 1-5-2026).