De Uitkijklaan 51974 XP IJmuidenKeetbergbuurt

In een rustige, verkeersluwe straat gelegen ruim type eengezinswoning met voortuin en een circa 12,5 m diepe achtertuin op het zuid-oosten met flinke vrijstaande stenen schuur en achterom. INDELING: Parterre: entree; hal; meterkast; trapkast; toilet met fonteintje; doorzon woonkamer met laminaatvloer; dichte keuken met eenvoudig blok, voorzien van een dubbele spoelbak, 10 liter close-in-boiler en de nodige kastruimte. Eerste verdieping: via trap met "bordesstuk" naar overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met kastruimte; ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een wastafel; eenvoudige badkamer met wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap naar grote zolderetage met overloopruimte, opstellingsplaats van de c.v.-ketel en diverse bergruimte(n); grote zolderslaapkamer met twee stalen dakvensters. BIJZONDERHEDEN: - Zie voor plattegronden / indeling en maatvoeringen de brochure op Funda. - Zowel houten kozijnen met enkele beglazing, als ook kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Verwarming en warmwater door middel van een Remeha Avanta combiketel (bouwjaar 2005). - Elektra vijf groepen, geen aardlekschakelaar. - De woning dient gemoderniseerd te worden. - De woning beschikt over een energielabel C. - Ouderdoms-, asbest- en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. - Aanvaarding kan op een korte termijn.