Marconistraat 221973 PK IJmuidenVissersbuurt

Welkom in deze fijne eengezinswoning met zonnige voor- en beschutte achterplaats op het zuiden. De woning is prachtig gelegen tegenover een groen park, wat zorgt voor een vrij en prettig uitzicht. Hier woon je rustig en kindvriendelijk. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt bovendien mogelijkheden om uit te breiden, door het plaatsen van een dakopbouw. In de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en de gezellige haven. Daarnaast bereik je binnen enkele fietsminuten de duinen en het strand, ideaal voor een wandeling of een dag aan zee. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. Bekijk de volledige presentatie op marconistraat22.nl en ervaar zelf deze fijne woonlocatie. Indeling Voortuin, entree, hal, meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar), lichte woonkamer met erker en gestuukt plafond, nette open keuken met (inbouw)apparatuur waaronder 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak (2025), combi-magnetron, aanbouw met hal, vaste kast, toilet met fonteintje, deur naar aangebouwde stenen berging/bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting, beschutte plaats (Z) met achterom. 1e verdieping Overloop, kast met c.v.-opstelling, aan achterzijde nette doch eenvoudige badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel, ruime ouderslaapkamer met inbouwkast, aan voorzijde slaapkamer met inbouwkast, 3e slaapkamer. Goed om te weten - 3 slaapkamers - rustige locatie met vrij uitzicht aan voorzijde - woningvergroting mogelijk middels plaatsen dakopbouw (o.v.v. omgevingsvergunning) - c.v.-ketel Intergas 2025 betreft een huurketel € 34,95 euro per maand - voorkeur voor oplevering eind augustus '26 - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure