Meeuwenlaan 251971 KM IJmuidenTussenbeeksbuurt

In de geliefde 'Vogelbuurt' ligt deze goed onderhouden jaren ’30 eengezinswoning met een ca. 14 meter diepe zonnige achtertuin. De achtertuin beschikt over een ruime aangebouwde stenen berging en een achterom. De woning biedt 3 slaapkamers, een bergzolder en een uitgebouwde badkamer op de 1e verdieping. De woning is gelegen aan een brede, rustige straat op korte loopafstand van de wandelparken Beeckestijn en Velserbeek, de Stadsschouwburg. Dankzij de speeltuintjes en basis- en middelbare scholen in de directe omgeving is dit bovendien een ideale locatie voor gezinnen. Strand en duinen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer, waaronder de HOV-buslijn en de snelbus naar Haarlem, bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar snel en gemakkelijk bereikbaar. Bekijk de volledige presentatie op meeuwenlaan25.nl Indeling Entree, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), gang, woonkamer met opeenslaande deuren, nette keuken in de aanbouw v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, hal met fonteintje, toilet, ca. 14 meter diepe zonnige achtertuin, ruime aangebouwde stenen berging met c.v.-opstelling en een achterom. 1e verdieping Overloop met vaste kast, aan voorzijde slaapkamer, ouderslaapkamer met vaste kast, aan achterzijde slaapkamer met eveneens een vaste kast, uitgebouwde badkamer met wasmachine/drogeraansluiting, 2e toilet, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. 2e verdieping Middels vlizotrap te bereiken bergvliering. Goed om te weten - nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing - 3 slaapkamers + bergvliering - woonkamer en gang v.v. massief eikenhouten vloer - diverse mogelijkheden tot woningvergroting middels uitbouw of opbouw (o.v.v. omgevingsvergunning) - platte dakbedekking woning vernieuwd + dakisolatie in 2015 - pannendak is vernieuwd (door de vorige eigenaar) - riolering PVC - voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2020 - oplevering in overleg, kan spoedig - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure