Piet Heinstraat 341971 DT IJmuidenHeidebuurt

Op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, comfort en een moderne afwerking? Dan is dit sfeervolle en uitstekend onderhouden woonhuis precies wat u zoekt! Dankzij de royale opbouw op de tweede verdieping, de moderne keuken (2021), vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 14 zonnepanelen, biedt deze woning een ideale combinatie van duurzaamheid en wooncomfort. De lichte vertrekken, praktische indeling en centrale ligging maken dit huis uitermate geschikt voor gezinnen en thuiswerkers. Hier woont u in een prettige, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een heerlijk ruim en compleet woonhuis waar u zó in kunt trekken! INDELING - Begane grond Voortuin, entree en hal met uitgebreide meterkast. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt veel leefcomfort. De open, moderne keuken (2021) beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), magnetron, oven, 4-pits inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Tevens bevindt zich op deze verdieping een toilet met fonteintje, een praktische bergkast met opstelling voor de c.v.-ketel en een ruimte voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang naar buiten. De verzorgde badkamer aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet, douche met nis, designradiator en vloerverwarming. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping Overloop met veel lichtinval dankzij een groot raam. Hier bevindt zich tevens een ruime berging met de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Op deze verdieping is een separaat derde toilet met wastafel aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel ramen, een prettige lichtinval en een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een inbouwkast en veel daglicht. BIJZONDERHEDEN - - Voor afmetingen en plattegronden verwijzen wij u naar de verkoopbrochure op Funda - Sfeervol en instapklaar woonhuis - Energielabel C - Extra leefruimte gerealiseerd door opbouw tweede verdieping (2008) - Centrale en aantrekkelijke ligging - Moderne en smaakvolle keuken (2021) - Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Uitgebreide meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars - Remeha c.v.-installatie (2021) - 14 zonnepanelen (eigendom) - Oplevering in overleg, indicatie medio oktober.