Venusstraat 411973 XK IJmuidenSaturnusbuurt

IDEALE GEZINSWONING OP ZEER GEWILDE LOCATIE! Een zeer rustig gelegen eengezinswoning tegenover riant plantsoen. Ruime voor- en achtertuin. Achtertuin met achterom ligt op het noord-westen, dus heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De woning is een eindwoning en heeft aan een kant geen directe buren. Dit gezinshuis met vrij uitzicht ligt in een uiterst aangename en rustige woonomgeving. Er is een fijne brede stoep en de straat biedt voldoende mogelijkheid om voor deur te parkeren. Vlakbij zijn er verschillende winkels, supermarkten en scholen. Er zijn goede uitvalswegen en om de hoek aan het einde van de straat is een bushalte met verschillende verbindingen. Strand en duinen liggen op korte afstand. INDELING - Parterre: entree/vestibule met meterkast voorzien van 3 groepen; gang met diepe trapkast; net toilet met fonteintje; ruime woonkamer met open haard, eenvoudige open keuken, deur naar tuin; fijne tuin op het noordwesten met stenen schuur en achterom; 1e verdieping: overloop; bergkast; ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; kleine slaapkamer aan de achterzijde voorzien van deur naar balkon (NW); badkamer met klein ligbad; 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met toog, cv opstelling Remeha Calenta 2011, eventueel slaapkamer mogelijk middels dakkapellen (ovb eventuele vergunning). BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie de plattegronden op Funda.nl. - Vrij uitzicht - Fijne tuin - Leuke buurt - Verwarming en warmwater d.m.v. gas c.v.-combiketel (Remeha Calenta 2011) - Elektra: 3 groepen - Hele fijne maatvoering, verrassend ruime kamers - De woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden - Ouderdoms-, asbest en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig.