Omschrijving

Gezinsvriendelijk wonen aan de Wolframstraat 13 in IJmuiden. Deze goed onderhouden woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met basisschool en diverse speelgelegenheden om de hoek. Daarnaast bevinden winkels, supermarkt en bushalte zich op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een diepe voortuin en over een ca. 11 meter diepe zonnige achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een stenen berging en een achterom, wat extra gemak en opbergruimte biedt. Tevens beschikt de woning over 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en over een nette keuken en badkamer. De belangrijkste uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ben je op zoek naar een huis met potentie op een fijne locatie? Mis deze kans niet! Bekijk alle informatie op wolframstraat13.nl Begane grond Voortuin, entree, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) ruime L- vormige woonkamer met sierhaard en kunststof tuindeuren, nette dichte keuken met hardstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, close-in boiler, oven en magnetron, handige bergruimte met wasruimte en toilet, diepe en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. 1e verdieping Overloop, aan achterzijde 2 slaapkamers met inbouwkast, aan voorzijde ouderslaapkamer met inbouwkast en deur naar de nette badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Zolder Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met dakraam. Goed om te weten - 3 slaapkamers en bergzolder - centrale ligging - gelegen in kindvriendelijke woonomgeving - woningvergroting mogelijk middels uitbouw of plaatsen dakopbouw - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.747
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 24/24 CW (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 3306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,90 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Foto 1 van Wolframstraat 13
  • Foto 2 van Wolframstraat 13
  • Foto 3 van Wolframstraat 13
  • Foto 4 van Wolframstraat 13
  • Foto 5 van Wolframstraat 13
  • Foto 6 van Wolframstraat 13
  • Foto 7 van Wolframstraat 13
  • Foto 8 van Wolframstraat 13
  • Foto 9 van Wolframstraat 13
  • Foto 10 van Wolframstraat 13
  • Foto 11 van Wolframstraat 13
  • Foto 12 van Wolframstraat 13
  • Foto 13 van Wolframstraat 13
  • Foto 14 van Wolframstraat 13
  • Foto 15 van Wolframstraat 13
  • Foto 16 van Wolframstraat 13
  • Foto 17 van Wolframstraat 13
  • Foto 18 van Wolframstraat 13
  • Foto 19 van Wolframstraat 13
  • Foto 20 van Wolframstraat 13
  • Foto 21 van Wolframstraat 13
  • Foto 22 van Wolframstraat 13
  • Foto 23 van Wolframstraat 13
  • Foto 24 van Wolframstraat 13
  • Foto 25 van Wolframstraat 13
  • Foto 26 van Wolframstraat 13
  • Foto 27 van Wolframstraat 13
  • Foto 28 van Wolframstraat 13
  • Foto 29 van Wolframstraat 13
  • Foto 30 van Wolframstraat 13
  • Foto 31 van Wolframstraat 13
  • Foto 32 van Wolframstraat 13
  • Foto 33 van Wolframstraat 13
  • Foto 34 van Wolframstraat 13
  • Foto 35 van Wolframstraat 13
  • Foto 36 van Wolframstraat 13

© 2001-2026 funda