Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/ijmuiden/huis-wolframstraat-13/43962422/

Omschrijving
Gezinsvriendelijk wonen aan de Wolframstraat 13 in IJmuiden. Deze goed onderhouden woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met basisschool en diverse speelgelegenheden om de hoek. Daarnaast bevinden winkels, supermarkt en bushalte zich op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een diepe voortuin en over een ca. 11 meter diepe zonnige achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een stenen berging en een achterom, wat extra gemak en opbergruimte biedt. Tevens beschikt de woning over 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en over een nette keuken en badkamer. De belangrijkste uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Ben je op zoek naar een huis met potentie op een fijne locatie? Mis deze kans niet! Bekijk alle informatie op wolframstraat13.nl
Begane grond
Voortuin, entree, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) ruime L- vormige woonkamer met sierhaard en kunststof tuindeuren, nette dichte keuken met hardstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, close-in boiler, oven en magnetron, handige bergruimte met wasruimte en toilet, diepe en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.
1e verdieping
Overloop, aan achterzijde 2 slaapkamers met inbouwkast, aan voorzijde ouderslaapkamer met inbouwkast en deur naar de nette badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
Zolder
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met dakraam.
Goed om te weten
- 3 slaapkamers en bergzolder
- centrale ligging
- gelegen in kindvriendelijke woonomgeving
- woningvergroting mogelijk middels uitbouw of plaatsen dakopbouw
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.747
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1949
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 79 m²
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 146 m²
- Inhoud
- 314 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 24/24 CW (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- IJMUIDEN L 3306
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 146 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 59 m² (10,90 meter diep en 5,40 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 36
© 2001-2026 funda



































