Boterbloem 228271 DT IJsselmuidenCentrum IJsselmuiden

Sfeervolle hoekwoning met vrijstaande garage, zonnepanelen en zonnige tuin op het zuidwesten. Deze hoekwoning, gebouwd in 1975, biedt verrassend veel lichtinval, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor starters of gezinnen. Met een vrijstaande stenen garage, eigen parkeerplaats en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en een rustige woonomgeving. De woning beschikt over 9 zonnepanelen, vloer-, muur- en dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen en een cv-ketel van Remeha (2017). Daarnaast is de badkamer in 2021 gedeeltelijk vernieuwd en is de platte dakbedekking van de garage in 2018 vervangen. Begane grond: lichte doorzonwoonkamer en keuken Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en toilet. De doorzonwoonkamer valt direct op door de grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De keuken is voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser, en biedt toegang tot de tuin. Vanuit de tuin is ook de vrijstaande garage bereikbaar, die achter in de tuin staat en via een achterom toegankelijk is. Eerste verdieping: drie slaapkamers en badkamer De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2017), aansluiting voor de wasmachine en een vierde slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte: zonnige tuin met privacy De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt daardoor de hele middag en avond zon. Dankzij de achterom en de ruime vrijstaande garage is de tuin zowel praktisch als sfeervol in gebruik. Voor de garage bevindt zich een eigen parkeerplaats (geen eigendom). Kenmerken - Hoekwoning met garage in IJsselmuiden - Bouwjaar 1975 - Energielabel C - 9 zonnepanelen - Cv-ketel Remeha, 2017 - Vloer-, muur- en dakisolatie - Grotendeels kunststof kozijnen - Badkamer (2021) met tweede toilet - Keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser - Vrijstaande stenen garage met nieuwe dakbedekking (2018) - Gebruik van parkeerplaats voor garage - Zonnige tuin op het zuidwesten - 3 slaapkamers op de eerste verdieping, extra slaapkamer op de tweede verdieping Indeling Begane grond: entree, meterkast, toilet, doorzonwoonkamer, keuken met toegang tot de tuin en vrijstaande garage. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, extra slaapkamer en bergruimte. Ben jij op zoek naar een hoekwoning met vrijstaande garage, zonnige tuin en vier slaapkamers in IJsselmuiden? Plan dan snel een bezichtiging van de Boterbloem 22! Voor een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning staan wij ook graag voor je klaar.