Karthuizerlaan 1-208271 XA IJsselmuidenOosterholt

Stijlvol, helemaal van nu en écht instapklaar! Deze jonge rug-aan-rug tussenwoning aan de Karthuizerlaan 1-20 is met ontzettend veel smaak ingericht en tot in de puntjes afgewerkt. Van de prachtige visgraatvloer en sfeervolle woonkamer tot de luxe keuken en hotel-chique badkamer: hier klopt het plaatje! Met energielabel A+++, een warmtepomp, acht zonnepanelen en vloerverwarming woon je bovendien heerlijk comfortabel en energiezuinig. En dat alles op een fijne plek aan de groene, rustige rand van de woonwijk Oosterholt - Noord, met winkels, dagelijkse voorzieningen én de gezellige binnenstad van Kampen dichtbij. De ligging Rustig wonen, omringd door groen en toch alles binnen handbereik! De woning ligt aan een rustige straat aan de rand van een jonge woonwijk, waar fraai aangelegde groenstroken, wandelpaden en gezellige zitplekjes zorgen voor een frisse, natuurlijke uitstraling. Een fijne omgeving om even een rondje te wandelen, buiten te ontspannen of gewoon te genieten van het groen om je heen. Ook praktisch gezien zit je hier helemaal goed. Voor de dagelijkse boodschappen liggen een supermarkt en de Action dichtbij en voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je zo naar het Markeresplein. Zin in een terrasje, een middagje shoppen of een wandeling langs de IJssel? Ook de historische binnenstad van Kampen is gemakkelijk bereikbaar. Gaat je reis nog verder dan is ook het station (treinen en bussen) nabij. Een heerlijke combinatie van rustig wonen en alle gezelligheid binnen handbereik! Indeling Begane grond Binnenkomen en meteen denken: ja, dit voelt goed! Via de entree stap je de verzorgde hal binnen, waar de prachtige PVC-vloer in visgraatmotief direct de toon zet. Hier vind je de meterkast, een praktische garderobehoek en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een stijlvolle glazen deur met bronskleurige omlijsting geeft toegang tot de woonkamer. En wat een fijne sfeer hangt hier! Warme kleuren, mooi afgewerkte wanden en zorgvuldig gekozen details geven het interieur een luxe, eigentijdse uitstraling. De grote raampartij met deur aan de voorzijde laten volop daglicht binnen en verbinden de zithoek op een heerlijke manier met het terras buiten. Er is een gezellige zithoek gecreëerd en ook de eettafel heeft een mooie plek gekregen, met zicht op zowel de woonkamer als de keuken. De moderne keuken sluit perfect aan bij de rest van het interieur. Donkere, strakke kastfronten, een stijlvol werkblad en goudkleurige accenten zorgen voor een chique uitstraling. En ook aan het kookgemak is gedacht! De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. Hier is koken iedere dag weer een feestje! Eerste verdieping Ook boven is de stijlvolle afwerking helemaal doorgetrokken. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers, de badkamer en een praktische vaste kast bereikbaar. De hoofdslaapkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen. De warme accentwand, rustige kleurstelling en het grote dakraam zorgen samen voor een sfeervol geheel. Ook is er ruimte voor een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als fijne thuiswerkplek, maar is natuurlijk ook uitstekend geschikt als logeer- of hobbykamer. En dan de badkamer! Hier waan je je bijna in een luxe hotel. Het prachtige donker gemêleerde tegelwerk, de zwarte douchewanden en de goudkleurige kranen geven de ruimte een stijlvolle, warme uitstraling. Je vindt hier een heerlijke inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel met opzetkom, een verlichte spiegel en een tweede toilet. Een fijne plek om je dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten! Zolder Via een luik op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de technische installatie en is ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ideaal om de rest van het huis lekker opgeruimd te houden! Voortuin & berging Een gezellig plekje buiten, helemaal voor jezelf! Aan de voorzijde ligt een sfeervol aangelegd terras op het noordwesten, omringd door een groene haag die voor een fijne, beschutte sfeer zorgt. Dankzij de openslaande deur vanuit de woonkamer lopen binnen en buiten hier heerlijk in elkaar over. Vanaf het begin van de middag geniet je volgens de huidige bewoners al van de zon: perfect voor een kop koffie, een goed boek of een gezellige borrel aan het einde van de dag! Aan de kopse kant van het woningenblok bevinden zich de bijbehorende stenen bergingen, die gezamenlijk zijn ondergebracht in een apart bergingencomplex. De woning beschikt hier over een eigen berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Voor het bergingencomplex is een Vereniging van Eigenaars (VvE) opgericht. Daarnaast is er een aparte kast voor de afvalcontainers en zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen voor de woning. Bijzonderheden/pluspunten • Jonge rug-aan-rug tussenwoning, bouwjaar 2025; • Stijlvol ingericht, uitstekend afgewerkt en volledig instapklaar; • Rustige ligging aan de groene rand van een jonge woonwijk; • Supermarkt, Action en Markeresplein op korte afstand; • Historische binnenstad van Kampen gemakkelijk bereikbaar; • Sfeervolle woonkamer met grote raampartij met deur naar het terras; • Moderne keuken uit 2025 met complete inbouwapparatuur en Quooker; • Twee slaapkamers en een praktische bergzolder; • Luxe badkamer uit 2025 met inloopdouche en tweede toilet; • Prachtige PVC-vloer in visgraatmotief; • Energielabel A+++ en volledig gasloos; • Warmtepomp, acht zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; • Airconditioning aanwezig; • Gezellig terras op het noordwesten met middag- en avondzon; • Eigen stenen berging met elektra, gelegen in het bergingencomplex aan de kopse kant; • Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning.