Koperwiek 158271 HV IJsselmuidenLosse Landen

Een tuin om in te verdwalen, vijf slaapkamers en een uitzicht dat je elke dag even laat stilstaan. Aan de Koperwiek 15 woon je vrijstaand op een royaal perceel van maar liefst 898 m², aan een rustig, doodlopend pleintje aan de rand van de woonwijk. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over de Oosterholtseweg, wat deze plek een heerlijk landelijk gevoel geeft, terwijl de winkels en voorzieningen dichtbij zijn. Binnen wachten een riante, lichte woonkamer met gashaard, een gezellige woonkeuken en volop praktische ruimte. Met energielabel A, tien zonnepanelen en een grote tuin rondom is dit een fijne plek om met je gezin neer te strijken en jarenlang te genieten! De ligging Rustig thuiskomen en toch alles bij de hand: hier gaat het moeiteloos samen. Aan de voorzijde ligt een gemoedelijk, doodlopend pleintje, met de eigen oprit direct voor de deur. Achter de woning zorgen het groen en het vrije uitzicht over de Oosterholtseweg voor een heel andere sfeer. Even naar buiten met een kop koffie en je voelt de ruimte om je heen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je gelukkig niet ver. De Nettorama, Action en de faciliteiten bij het Kulturhuus liggen dichtbij, net als de winkels aan het gezellige Markeresplein. Ook de historische binnenstad van Kampen is op de fiets goed bereikbaar. Zo geniet je thuis van een rustige, groene omgeving, met de gezelligheid en het gemak van het dorp binnen handbereik. Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal, waar de gemetselde wand en de open houten trap voor een warme ontvangst zorgen. Hier vind je de meterkast, de in 2018 vernieuwde toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de woonkamer en garage. In de woonkamer valt meteen op hoeveel licht er binnenkomt. Dankzij de ramen aan verschillende zijden kijk je steeds weer een ander stukje van de tuin in. De houten vloer en de gashaard met schouw geven de ruimte een gezellige basis: een fijne plek voor een rustige avond op de bank, een goed boek of een spelletjesmiddag met het gezin. De royale indeling biedt daarnaast alle ruimte voor een grote eettafel, waar je uitgebreid kunt tafelen en nog even blijft hangen als de borden al zijn afgeruimd. Via de schuifpui stap je zo het buitenterras op. De woonkeuken sluit aan op het eetgedeelte en heeft ook zelf plek voor een tafel. Ideaal voor een snel ontbijt, een kop koffie of gezelschap tijdens het koken. De lichte keukenfronten, het donkere werkblad en de ramen met zicht op het groen maken dit een prettige ruimte om de dag te beginnen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Ook aan de praktische kant is gedacht. Via de hal en garage bereik je de berging/bijkeuken, met ruimte voor de wasapparatuur, een keukenblok en de cv-opstelling. Zo hebben de was, voorraad en huishoudelijke spullen hun eigen plek. Eerste verdieping Vanaf de lichte overloop bereik je maar liefst vijf slaapkamers. Een eigen kamer voor ieder kind, een rustige thuiswerkplek of eindelijk ruimte voor die hobby: hier kun je de indeling laten aansluiten op jouw gezin en woonwensen. De grootste slaapkamer ligt boven de garage en heeft een eigen wastafel. Ook de overige kamers profiteren van prettig daglicht, terwijl de schuine daklijnen voor een knusse sfeer zorgen. Achter de knieschotten en in de kasten op de overloop is bovendien handige bergruimte aanwezig. De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een moderne, rustige uitstraling met grijze tegels en een breed wastafelmeubel met twee kranen. Daarnaast zijn er een ruime douche, een wandcloset en een handdoekradiator. Het brede raam zorgt voor fijn daglicht: een frisse start van de ochtend! Zolder Boven de eerste verdieping bevindt zich een bergzolder, bereikbaar via het luik op de overloop. Een handige plek voor kerstspullen, koffers en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is boven de garage een afzonderlijke bergruimte aanwezig. Samen met de knieschotten en vaste kasten biedt de woning dus volop mogelijkheden om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Tuin En dan de tuin… hier wil je toch meteen even rondlopen? Met een perceel van 898 m² en een tuin rondom heb je alle ruimte om buiten te leven. Het brede gazon, de borders, bomen en verschillende terrassen geven de tuin een groene, ontspannen sfeer. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen, terwijl jij aan de tuintafel geniet van een kop koffie en het uitzicht. De tuin strekt zich uit van zuidoost tot zuidwest, waardoor je op verschillende momenten van de dag een fijn plekje in de zon kunt opzoeken. Direct bij de woning is ruimte om uitgebreid buiten te eten en verderop in de tuin maak je eenvoudig je eigen favoriete zithoek. Een moestuin, kleurrijke bloemenborders of juist volop speelruimte? Er is plek genoeg om jouw buitenwensen vorm te geven. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de ligging aan de achterzijde. Het vrije uitzicht over de Oosterholtseweg geeft een gevoel van ruimte dat je midden in een woonwijk niet snel verwacht. De huidige bewoners zagen hier hun kinderen en later kleinkinderen spelen. Een heerlijke plek om nieuwe herinneringen te maken! Garage en oprit De stenen garage is zowel middels de openslaande deuren aan de voorzijde als ook binnendoor bereikbaar en beschikt over elektra, water en verwarming. Ook zijn het dak, de muren en de vloer geïsoleerd en is er dubbele beglazing aanwezig. Een praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap of een hobby, met een eigen deur naar de tuin. Voor de garage ligt de ruime oprit, zodat je op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden & pluspunten • Vrijstaande woning aan een rustig, doodlopend pleintje; • Royaal perceel van maar liefst 898 m²; • Vrij uitzicht aan de achterzijde over de Oosterholtseweg; • Energielabel A en tien zonnepanelen; • Lichte, royale woonkamer met houten vloer, gashaard en schuifpui; • Gezellige woonkeuken met ruimte voor een eettafel; • Vijf slaapkamers op de eerste verdieping; • Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2018; • Praktische bijkeuken, bergzolder en volop overige bergruimte; • Grote tuin rondom, aangebouwde garage en parkeren op eigen terrein; • Nettorama, Action, Markeresplein en Kulturhuus dichtbij. Zelf ervaren hoe fijn je hier woont? Kom de ruimte, de tuin en het uitzicht ontdekken!