Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 juni 2024
- Verkoopdatum
- 25 juli 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Welkom in het charmante IJsselmuiden, waar we deze vrijstaande woning aan de Trekvaart 81 aanbieden! Met een royaal woonoppervlak van 126m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en de idyllische IJssel, kun je hier volop genieten van de rustige omgeving en het uitzicht op passerende bootjes. Bovendien is het station eenvoudig te voet bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Kortom, de perfecte locatie om jouw droomwoning te realiseren!
Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd. Via de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is eenvoudig, maar voorzien van alle nodige voorzieningen: douchebad, wastafel, spiegel, vaste kast en aansluiting voor witgoed.
Eerste verdieping: Overloop met vaste kasten en toegang tot vier slaapkamers. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is zeer ruim en biedt voldoende ruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ook ruim en hebben voldoende daglicht. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning is wat kleiner, maar biedt genoeg ruimte voor een slaapkamer of werkkamer.
Exterieur: Ruime achtertuin met berging, die nog volledig naar eigen smaak is in te vullen.
Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers aanwezig;
- Nabij de IJssel met alle voorzieningen op korte afstand.
Bijzondere verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
-Er wordt een 'as is, where is' clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Welkom in het charmante IJsselmuiden, waar we deze vrijstaande woning aan de Trekvaart 81 aanbieden! Met een royaal woonoppervlak van 126m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en de idyllische IJssel, kun je hier volop genieten van de rustige omgeving en het uitzicht op passerende bootjes. Bovendien is het station eenvoudig te voet bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Kortom, de perfecte locatie om jouw droomwoning te realiseren!
Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd. Via de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is eenvoudig, maar voorzien van alle nodige voorzieningen: douchebad, wastafel, spiegel, vaste kast en aansluiting voor witgoed.
Eerste verdieping: Overloop met vaste kasten en toegang tot vier slaapkamers. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is zeer ruim en biedt voldoende ruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ook ruim en hebben voldoende daglicht. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning is wat kleiner, maar biedt genoeg ruimte voor een slaapkamer of werkkamer.
Exterieur: Ruime achtertuin met berging, die nog volledig naar eigen smaak is in te vullen.
Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers aanwezig;
- Nabij de IJssel met alle voorzieningen op korte afstand.
Bijzondere verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
-Er wordt een 'as is, where is' clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.579
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 126 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Perceel
- 329 m²
- Inhoud
- 511 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, lease
Kadastrale gegevens
- IJSSELMUIDEN B 6982
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 329 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 117 m² (13,00 meter diep en 9,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/06/2024
Op funda