Bekijk foto 1 van Jan David Zocherstraat 96

Jan David Zocherstraat 963404 AS IJsselsteinDe Tuinen

  • 87 m²
  • 2

Omschrijving

Ruim drie kamer hoekappartement met balkon op het zuiden en berging op de begane grond. Gelegen op de tweede etage met een prachtig uitzicht op de naastgelegen boomgaard en het Hogebiezenpark. In het deelgebied “De Tuinen” aan de rand van Zenderpark Oost ligt dit kleinschalige appartementencomplex met 11 appartementen (bouwjaar 1997) met slechts drie appartementen per bouwlaag (twee op de begane grond). De locatie ligt ten zuiden van het centrum van IJsselstein (op 5 minuten fietsafstand) en is goed bereikbaar met openbaar vervoer (bus en sneltram). Het appartementencomplex is degelijk gebouwd met een goede isolatie, waardoor het energielabel A is. Het appartement is de afgelopen jaren netjes bewoond geweest doch dient er te worden gemoderniseerd. De Vereniging van eigenaren is actief en de bijdrage is thans € 185,96 per maand. Woonoppervlak 87 m². BEGANE GROND: Afgesloten entree met trapopgang, bergingen en lift. 2e VERDIEPING: Entree, hal met meterkast en tochtdeur naar de tweede hal waar vanuit alle ruimtes bereikbaar zijn. De zeer ruime woonkamer heeft twee zijramen met zicht op het naastgelegen park en een raampartij over de gehele breedte met openslaande deuren naar het balkon. De open keuken is in L-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koelkast, afwasmachine, keramische kookplaat en afzuigkap. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met vaste kasten en één met een zijraam. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Verder is een nog een separaat toilet met fonteintje en een betegelde berging met de wasmachineaansluiting, de cv-opstelling, mechanische ventilatie en bergruimte. Bijzonderheden: - Het balkon is diep en over de gehele breedte van de woonkamer. - De ligging van het balkon is op het Zuiden en is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. - Op de begane grond bevindt zich een ruime berging voorzien van elektra. - De roerende zaken zoals vloerbedekking blijven achter in de woning - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule op genomen worden alsmede een niet zelfbewoningsclausule van verkoper. - Van de woning is geen vragenlijst of lijst van zaken beschikbaar. - Project notaris is Houwing en Van Beek, Bilthoven - De woning is alleen beschikbaar voor eigen bewoning. - Woongroen hanteert voorwaarden voor de verkoop: Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongroen een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongroen of een andere corporatie bij een gelijke bieding en bij behorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden. Woongroen behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongroen meest gunstigste voorwaarden, de woning te gunnen. - Oplevering in overleg, woning wordt niet bewoond, kan dus snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.943
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 185,96 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 1049
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,96 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/11/2024

Op funda

Buurt