Bermudahof 123404 ZL IJsselsteinDe Hoven en De Boomgaard

Royale drive-in hoekwoning met dakterras, inpandige garage en verrassend veel ruimte! In de geliefde en moderne wijk Zenderpark vind je deze bijzonder royale drive-in hoekwoning (woonoppervlak ca. 119 m2) met inpandige garage. De woning beschikt over een woonkeuken met balkon, een woonkamer met aangrenzend een riant dakterras, 2 badkamers en 3 slaapkamers. Ruimte genoeg dus voor u en uw gezin! Locatie: De woning is zeer kindvriendelijk gelegen aan een autoluw hofje met de speeltuin direct naast de deur. In de wijk Zenderpark bevinden zich diverse voorzieningen: een supermarkt, huisarts, apotheek, kinderdagverblijven en basisscholen. Ook het openbaar vervoer (bus en sneltram naar Utrecht CS en het Science Park) is uitstekend bereikbaar, net als de uitvalswegen A2 en A12. Het historische stadscentrum van IJsselstein ligt op slechts een paar minuten fietsen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, een theater en bioscoop. Kortom, Dit is dé ideale, niet alledaagse woning voor wie ruimte, comfort en een zonnig buitenleven zoekt. Indeling Begane grond – multifunctioneel en verrassend ruim Royale entree met garderobe en toegang tot de inpandige garage met uitstortgootsteen. De centrale hal biedt toegang tot de praktische wasruimte en aparte technische ruimte (CV-ketel en mechanische ventilatie-unit), het toilet met fontein, twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Aan het einde van de gang vinden we de woonkeuken met openslaande deuren naar een balkon op het noordwesten. Vanuit de keuken heeft u leuk zicht op het autoluwe hofje met speeltoestellen. De keuken is voorzien van o.a. een 4-pits gasfornuis, grillplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron (diverse apparaten functioneren niet meer optimaal). Eerste verdieping – wonen in rust en licht Een trap leidt naar de ruime woonkamer (ca. 30 m2), voorzien van een PVC-vloer en strak gestuukte wanden en plafond. De ruimte beschikt over een grote schuifpui en zijraam. De schuifpui geeft toegang tot het geweldige dakterras (met buitenkraan) van ca. 50 m². Gelegen op het oosten. Hier geniet je de hele dag van de zon! Tweede verdieping – een eigen verdieping om tot rust te komen De bovenste verdieping biedt een royale slaapkamer met prachtig hoog plafond dankzij het karakteristieke lessenaarsdak. De ruimte is afgewerkt met een open grindvloer. Vanuit de overloop bereik je de tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden - Eindwoning met veel privacy en vrije ligging aan een hofje met speeltoestellen; - Riant dakterras (ca. 50 m²) met oostelijke zonligging; - Inpandige garage, multifunctioneel inzetbaar; - Twee badkamers; - Woning dient op punten gerenoveerd te worden. (keuken, badkamer); - Centrale ligging tov voorzieningen, autosnelwegen en de historische binnenstad van IJsselstein; - Woning is voorzien van een energielabel C; - Oplevering 1 November of in overleg.