Noord IJsseldijk 243402 PH IJsselsteinLandelijk gebied Noord

Prachtige rietgedekte woonboerderij gelegen met meerdere zelfstandige woningen aan de Noord IJsseldijk. Deze karakteristieke woning is oorspronkelijk gebouwd in 1873 en staat op een perceel van 2.655 m² eigen grond. De markante voorgevel geeft bovendien een bijzondere uitstraling. Deze bijzondere woning bezit een prachtige tuin rondom met diverse terrassen, moestuin, schuren en garage. Bijzonder ook is dat de woning momenteel opgedeeld is in 3 zelfstandige woningen. Met een totaal woonoppervlak van 522 m² is er voor iedereen meer dan voldoende ruimte. Het object beschikt over meerdere zelfstandige wooneenheden en is daarmee geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken. Achter de hoofdwoning bevindt zich een recent gerenoveerde en vrijstaande woning met woonkamer, open keuken, slaapkamer badkamer op de begane grond. Het terras biedt vrij zicht over de landerijen. De hoofdwoning is prima onderhouden en wordt binnen afzienbare tijd nog vernieuwd van een nieuw rieten dak. Binnen is de woning karakteristiek en warm ingericht met vele slaapkamers en badkamers op zowel de begane grond als op de verdieping. Uiteraard is er in de woning ook een grote kelderruimte aanwezig voor opslag of een heerlijk flesje wijn. Op het perceel bevinden zich daarnaast een garage van circa 90 m², een tweede garage/schuur van circa 64 m² en een verzorgde tuin met terrassen en overkappingen. Het geheel is veelomvattend en daarom is gekozen om de omschrijving hieronder enigszins beperkt te houden tot de hoofdpunten. Tezamen met de plattegronden en foto's bij deze presentatie denken wij dat er een goed voorstelling gemaakt kan worden. Uiteraard bent u uitgenodigd om de woning te komen bezichtigen. Hoofdwoning: Op de begane grond zijn twee zeer royale woonkamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Centraal in de woning is er een woonkeuken, badkamer, slaapkamer en een bijkeuken. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, een grote kantoorruimte en een badkamer. 2e woning. Begane grond: Deze voormalige schuur is de afgelopen jaren geheel getransformeerd naar een moderne en zelfstandige woning. Op de begane grond is entree/hal met meterkast en een toiletruimte. Verder is hier een moderne badkamer, woonkamer met grote glazen pui, open keuken en een slaapkamer. Op de verdieping is een grote bergzolder. Direct naast deze woning is een grote garage van van circa 90 m² en nog een 2e schuur/garage van 64 m². Dit kan plek bieden aan meerdere auto's. Bijzonderheden: Rieten kap van het hoofdverblijf wordt nog vervangen. Van het bijgebouw is recent vernieuwd. Vloerverwarming in zowel het hoofdverblijf als de 2e woning. 19 zonnepanelen aanwezig. 2 overkappingen in de tuin aanwezig. Eigendomsoverdracht: in overleg.