Pelgrimsweg 563401 TS IJsselsteinAchterveld-Noord

Instapklare gezinswoning met moderne afwerking, zonnige tuin en energielabel A! Welkom aan de Pelgrimsweg 56 in IJsselstein – een goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Achterveld. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, sfeer en gemak willen combineren. De fijne woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Deze beschikt over drie ruime slaapkamers (voorheen vier), een moderne badkamer, een open keuken met luxe afwerking en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin die in 2023 volledig is vernieuwd. Met energielabel A (en 8 zonnepanelen) woon je hier bovendien toekomstbestendig. Locatie De woning ligt in de populaire en kinderrijke wijk Achterveld. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Clinckhoeff en winkelcentrum Achterveld, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en de sneltram richting Utrecht en Nieuwegein. Direct achter de woning vind je een grote speeltuin waar alle kinderen van de buurt heerlijk buiten kunnen spelen. Er is voldoende parkeerruimte rond de woning. Kortom, een fijn huis in een heerlijke, levendige omgeving waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Indeling Begane grond Entree met vernieuwde meterkast (met omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting glasvezel), toilet met fontein, garderobekast en trapopgang. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol en beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een stijlvol granieten werkblad en dimbare verlichting. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Via de achterdeur bereik je de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een pvc-vloer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers; momenteel zijn dit twee ruime kamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) beschikt over een vaste schuifdeurkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en een spiegelkast met verlichting. Aan de achterzijde bevindt zich een brede dakkapel (kunststof, met horren), wat zorgt voor extra ruimte en licht. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een ruime berging en aparte was-/stookruimte met cv-opstelling (Intergas 2022), mv-unit, wastafel met warm en koud water en een aparte meterkast voor de 8 zonnepanelen. De derde slaapkamer is ruim en licht dankzij een groot Velux dakraam en openslaande deuren aan de voorzijde met Frans balkon. Extra bergruimte vind je onder de schuine kap én op de bergvliering, bereikbaar via een trap. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Beiden zijn in 2023 vernieuwd en volledig betegeld – onderhoudsvriendelijk en verzorgd. Dankzij de noordoostligging geniet je hier tot laat in de middag van de zon. De tuin beschikt over een stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 8 zonnepanelen met Enphase omvormer; - Cv-ketel Intergas (2022); - Vernieuwde inrichting voor- en achtertuin (2023) inclusief nieuwe schuttingen; - Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier); - Veel bergruimte inclusief bergvliering; - Kindvriendelijke ligging met speeltuin achter de woning; - Oplevering 1 juni of in overleg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van Pelgrimsweg 56!