Penningkruid 163401 LH IJsselsteinAchterveld-Zuid

Ruime en goed onderhouden tussenwoning op groene en rustige locatie Op zoek naar een comfortabele en royale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie? Dan is deze goed onderhouden, gezellige tussenwoning aan de Penningkruid 16 in IJsselstein echt een bezichtiging waard! De woning beschikt over een speels ingedeelde U-vormige woonkamer met eetgedeelte en open keuken – een lichte en uitnodigende leefruimte van ca. 33 m². De zithoek aan de voorzijde biedt vrij uitzicht op een brede groenstrook, terwijl het eetgedeelte en de keuken fraai aansluiten op de achtertuin. Op de verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, de badkamer, waskamer en voldoende bergruimte. Locatie: De woning is gelegen aan een autoluwe straat in de groene en kindvriendelijke wijk Achterveld. Het is heerlijk spelen voor de kinderen op het pleintje direct achter de woning. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Achterveld voor de dagelijkse boodschappen. De binnenstad van IJsselstein is snel bereikbaar met de auto of tram, evenals CityPlaza Nieuwegein en Utrecht Centraal. Indeling Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot de woon-/eetkamer en keuken in speelse U-vorm. De zithoek ligt aan de voorzijde van de woning en heeft fraai uitzicht over de groenstrook en sloot. Tussen de zithoek en de keuken is plek voor een ruime eettafel. De moderne keuken, geheel vernieuwd in 2017, ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van vloerverwarming, een kunststof werkblad, een 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de eetkamer komt u via de openslaande deuren in de achtertuin. De centraal gelegen tussenhal met toilet en trapopgang brengt ons naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers (ca. 14,1 m² en 8,0 m²) liggen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer (ca. 9,2 m²) ligt aan de achterzijde. Een van deze kamers is in gebruik als kastenkamer en heeft een brede schuifdeurkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, handdoekradiator, tweede toilet en wastafel met bergmeubel. Tweede (zolder)verdieping: De tweede verdieping verrast met twee extra slaapkamers (ca. 11,6 en 9,7 m²), waarvan één is voorzien van een dakkapel (geheel gerenoveerd in 2023) en de andere van een Velux dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Op de overloop vindt u de waskamer, de stookruimte met cv-ketel (Nefit 2012) en de mechanische ventilatie-unit. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergvliering. Buitenruimte: De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de diepe achtertuin altijd een plekje in de zon biedt. De betegelde tuin is voorzien van borders, een stenen schuur, buitenverlichting, buitenkraan en een achterom. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met ca. 112 m² woonoppervlak; - Voorzien van vijf slaapkamers; - Diepe achtertuin met stenen schuur en achterom; - Gelegen aan een autovrije straat in een groene en kindvriendelijke wijk; - Energielabel B; - Recent bouwkundig rapport aanwezig; - Woning is zeer netjes onderhouden; - Kozijnen zijn grotendeels kunststof draai/kiep met ventilatiestand, voorzien van HR++-glas en insectenhorren; - Dakkapel in 2023 geheel gerenoveerd: kunststof kozijnen, nieuwe dakbedekking en kunststof afwerking. - Vloerverwarming in de keuken; - Oplevering in overleg.