Uranus 353402 JC IJsselsteinIJsselveld-West

Wonen in deze bijzonder luxe en instapklare eengezinswoning? Dan is dit je kans! De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo is de achterzijde vergroot, zijn er twee dakkapellen geplaatst op de tweede verdieping en zijn zowel de badkamer als de keuken vernieuwd. Alles is met zorg en oog voor kwaliteit uitgevoerd. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en is het – met een beetje passen en meten – mogelijk om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is in 2020 gedeeltelijk opnieuw aangelegd en biedt naast een ideale zonligging (zuidwest) ook vrij uitzicht op de Noord IJsseldijk. De ligging in deze geliefde woonwijk is perfect. Basisschool, kinderdagverblijf, sportvelden en een groot stadspark bevinden zich op korte loopafstand. Via de Noord IJsseldijk vermijdt u het drukke verkeer en bent u in mum van tijd op de A12 en A2. Ook winkelcentrum De Clinckhoeff en de sneltramhalte liggen op enkele minuten lopen. Bovenal is het een gezellige en rustige buurt om te wonen! Begane grond Entree/hal met garderobenis, vernieuwde meterkast en toegang tot de bijkeuken aan de voorzijde. Hier bevindt zich tevens de moderne toiletruimte (2020) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is in 2020 aan de achterzijde uitgebouwd en heeft hierdoor een oppervlakte van bijna 40 m² gekregen. Twee Velux-lichtkoepels met elektrische zonwering zorgen voor extra lichtinval. De moderne gashaard en PVC-vloer met vloerverwarming creëren een warm en comfortabel geheel. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige keuken, in 2024 geheel vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met bergingskast en toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 10 m². De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand, airco (2025, koelen en verwarmen) en elektrisch bedienbare rolluiken. Indien gewenst kan deze kamer eenvoudig weer worden opgedeeld tot twee slaapkamers. De vergrote badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Overloop met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Twee extra brede kunststof dakkapellen zorgen voor veel licht en ruimte in de twee slaapkamers van circa 9 en 8 m². De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens uitgerust met een airco-unit (koelen en verwarmen). Bijzonderheden Keuken (2024) voorzien van: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging Moderne gashaard in de woonkamer Volledige vloerverwarming op de begane grond Twee lichtkoepels met elektrisch bedienbare zonwering Twee airco split-units geplaatst in 2025 Grotendeels voorzien van HR++-beglazing en kunststof kozijnen Laminaatvloer op de eerste en tweede verdieping Onderhoudsarme achtertuin met schuurtje en vrij uitzicht Aanvaarding: in overleg/voorjaar 2026