Oranjestraat 504515 CA IJzendijkeVerspreide huizen IJzendijke

Een leuke woning met vrij uitzicht, een garage en 11 zonnepanelen. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en biedt daarmee een prettige en praktische leefruimte. De woning verdient op onderdelen nog wat aandacht, maar beschikt over een solide basis om verder naar eigen smaak te moderniseren. Op verschillende plekken zijn al kozijnen vervangen en is er een begin gemaakt met verbeteringen, wat een goede start biedt voor de volgende eigenaar. Dankzij de ligging, het vrije uitzicht en de aanwezige voorzieningen is dit een woning met veel potentie voor wie op zoek is naar een plek die naar eigen wens kan worden afgewerkt en ingericht. IJzendijke is een historisch vestingstadje in Zeeuws-Vlaanderen (gemeente Sluis, provincie Zeeland). Het heeft een gemoedelijke dorpssfeer met een compact centrum en diverse voorzieningen. De omgeving bestaat uit open polderlandschap en is geliefd om de rust en ruimte. Daarnaast is de kust eenvoudig bereikbaar, met badplaatsen zoals Breskens en Cadzand op korte afstand. Ook zijn er goede verbindingen richting o.a. Oostburg, Terneuzen en België. Vanuit de woning kijkt u vrij uit over de Zeeuwse polders, wat zorgt voor een wijds en rustgevend uitzicht. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal is rechts de toegang tot de keuken en rechtdoor de woonkamer. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen en openslaande deuren, geplaatst in 2025. Daarnaast zorgt de aanwezige houtkachel voor extra sfeer en warmte. De zeer ruime keuken is uitgevoerd met een basic keukenblok, voorzien van een afzuigkap en oven(Defect). Vanuit de keuken zijn eveneens openslaande deuren naar de voortuin aanwezig. Op de begane grond bevinden zich verder een bijkeuken, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische bergruimte. Via de bijkeuken is er tevens toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Deze verdieping beschikt over een overloop en twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slaap-, werk- of logeerkamers. Garage/ berging Er is een vrijstaande garage aanwezig, evenals een separate berging. Beide bieden volop praktische ruimte voor opslag, het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby of klusactiviteiten. Dankzij de aanwezigheid van deze separate bijgebouwen is er veel flexibiliteit in gebruik, ideaal voor de hobbyist of voor wie behoefte heeft aan extra bergruimte en werkruimte op eigen terrein. Buitenruimte Er is een ruime buitenruimte met een verzorgd gazon, die volop mogelijkheden biedt om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en is bij uitstek geschikt om te ontspannen, te genieten van de zon of lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast is de tuin zeer geschikt voor gezinnen met kinderen, met voldoende speelruimte op het gras. Dankzij de royale opzet is het een fijne, groene plek die veel privacy en gebruikscomfort biedt. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrij uitzicht aan de voorzijde over de Zeeuwse polders - Vrijstaande garage en separate berging - Ruime keuken - 11 zonnepanelen - Badkamer naar eigen wens te moderniseren - Grotendeels al een goede basis met reeds uitgevoerde verbeteringen, waaronder deels vervangen kozijnen Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.