De Noord 211452 PT IlpendamIlpendam

Deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING van ca. 124 m² met maar liefst VIER SLAAPKAMERS én TWEE BADKAMERS is prachtig gelegen aan één van de mooiste straten van Ilpendam: De Noord. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op een fraai groen park en aan de achterzijde grenst de tuin direct aan open vaarwater. Hier woont u rustig, idyllisch én met directe vaarverbinding richting Waterland en Amsterdam! DE WONING Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze charmante woning. De ruime hal geeft toegang tot een badkamer voorzien van douche, toilet, radiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer van ca. 35 m² is voorzien van een sfeervolle houthaard en en-suite deuren naar de karaktervolle woonkeuken. Deze prachtige woonkeuken is voorzien van een granito vloer voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en een riant kookeiland. De keuken is uitgerust met onder meer een 6-pits Smeg gasfornuis met oven, een koelkast en een vriezer, een droom voor de kookliefhebber! Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken van ca. 6 m², die eveneens toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken bereikt u de eerste slaapkamer, ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte of logeerkamer. De zonnige tuin is sfeervol aangelegd en beschikt over een eigen steiger aan het vaarwater. Hier kunt u uw eigen boot aanleggen en vaart u zo richting het Noordhollandsch Kanaal, het Ilperveld of zelfs naar hartje Amsterdam. DE VERDIEPING Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, elk met een speelse indeling en fraaie zichtbare balken tot in de nok (nokhoogte ca. 3.35 m). De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de tuin en het water, de slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op het prachtige park. De badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet, radiator en granito vloer, een mooie mix van comfort en karakter. DE LIGGING Wonen in Ilpendam betekent wonen in rust en ruimte, maar toch op steenworp afstand van Amsterdam. De Noord is een van de mooiste en meest geliefde straten van het dorp. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groen park waar kinderen veilig kunnen spelen, aan de achterzijde vaart u zó de natuur in. Met de auto bent u binnen 5 minuten in Purmerend en met de bus (via de vrije busbaan) binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Ilpendam heeft een dorps karakter en biedt o.a. een basisschool, dorpswinkel, restaurant/café, en een actief dorpshuis met veel activiteiten. In de zomer wordt er gezwommen in de ringvaart, en het omliggende landschap is perfect om te wandelen, varen of fietsen. HET ONDERHOUD De woning is keurig onderhouden en instapklaar. U hoeft alleen nog maar uw spullen te pakken en te verhuizen. De elektra is in 2022 volledig vernieuwd. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en de wanden zijn strak en netjes afgewerkt. In de keuken ligt een karakteristieke granito vloer voorzien van vloerverwarming die perfect past bij de sfeer van de woning. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1925 en is met zorg bewoond en onderhouden. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning op een perceel van 235 m² - Woonoppervlakte ca. 124 m² - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Ruime woonkeuken met openslaande deuren - Houthaard in de woonkamer - Achtertuin aan vaarwater met eigen steiger - Elektra vernieuwd in 2022 - Gelegen tegenover een park in een rustige, kindvriendelijke wijk - Oplevering per direct mogelijk De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren u en/of uw makelaar bij interesse contact met ons op te nemen voor een bezichtiging.