Anemoonstraat 76014 AH IttervoortKern Ittervoort

Twee riante garages met samen bijna 70 m² aan ruimte maken deze woning vooral interessant voor wie auto’s, klussen of een hobby serieus de ruimte wil geven. De garages zijn vanuit de woning bereikbaar en bieden dankzij de elektrische sectionaalpoorten volop mogelijkheden voor het stallen van meerdere voertuigen, opslag of een werkruimte. Ook binnen sluit de indeling hier goed op aan, met drie slaapkamers, een bijkeuken, provisiekelder en extra bergruimte. Daarmee is dit een passende woning voor gezinnen, doorstromers en kopers die juist die extra garage- en hobbyruimte zoeken. Je woont hier in Ittervoort, binnen de gemeente Leudal, met dagelijkse voorzieningen in het dorp en een gunstige ligging ten opzichte van omliggende plaatsen en uitvalswegen. Kelder Extra bergruimte vind je in de provisiekelder (ca. 9,7 m²). Deze ruimte is geschikt voor het bewaren van voorraad en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De woonkamer (ca. 27,3 m²) heeft een langgerekte indeling, waardoor je de ruimte logisch kunt verdelen in een zithoek en eethoek. Aan zowel de voor- als achterzijde zorgen ramen voor daglicht en een prettige verbinding met de rest van de begane grond. Via de woonkamer bereik je de gesloten keuken (ca. 9,7 m²). Deze is ingericht met een keukenopstelling aan twee zijden en voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, elektrische kookplaat en magnetron. Vanuit hier loop je direct door naar de bijkeuken. In de bijkeuken (ca. 7,1 m²) vind je de witgoedaansluitingen en een extra keukenblok. Daarmee heb je een praktische ruimte voor de wasapparatuur, voorraad en andere huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken loop je rechtstreeks door naar de eerste garage. Verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte berging bereikbaar. De berging (ca. 2,6 m²) is handig voor bijvoorbeeld linnengoed, schoonmaakspullen en andere zaken die je graag uit het zicht opbergt. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer. Eén slaapkamer beschikt daarnaast over een handige muurkast. Naast gebruik als slaapkamer kan een van de kamers natuurlijk ook dienen als werk- of hobbykamer. Slaapkamer 1 (ca. 10,9 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,5 m²); Slaapkamer 3 (ca. 7,8 m²). De geheel betegelde badkamer (ca. 7,2 m²) is ingericht met een douche, wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 12,8 m²). Hier heb je extra ruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere opslag. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vrijwel geheel beklinkerd, gecombineerd met beplanting. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een tuinset of loungehoek. Via de eigen achterom is de tuin ook rechtstreeks van buitenaf bereikbaar. Garages Een belangrijk pluspunt van deze woning zijn de twee ruime garages. De eerste garage (ca. 42,9 m²) is direct vanuit de bijkeuken bereikbaar en beschikt over lichtkoepels, een loopdeur en een elektrische sectionaalpoort. Door het royale vloeroppervlak is hier niet alleen ruimte voor het stallen van voertuigen, maar ook voor bijvoorbeeld een werkbank, hobby of extra opslag. Aansluitend bevindt zich de tweede garage (ca. 27,0 m²). Ook deze garage heeft een elektrische sectionaalpoort. Samen bieden de garages veel gebruiksmogelijkheden voor wie meerdere voertuigen binnen wil stallen of behoefte heeft aan een ruime werk- of hobbyomgeving. Bijzonderheden - Twee riante garages voorzien van een elektrische sectionaalpoort; - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een keukenblok; - Provisiekelder en bergzolder aanwezig; - Onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom; - Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C).