Irisstraat 166014 AR IttervoortKern Ittervoort

Comfortabel wonen in Ittervoort – ideaal voor starters, jonge gezinnen en rustzoekers Ben je op zoek naar een praktisch, goed verzorgd huis waar je zonder geklus direct kunt intrekken? Deze mooie woning in het gemoedelijke Ittervoort biedt je alle comfort en ruimte die je nodig hebt. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een garage met oprit heeft dit huis alles in huis voor jarenlang woonplezier. Dankzij moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een airco en zonnepanelen, woon je hier comfortabel én energiezuinig. Kortom: een fijne plek voor een nieuw begin. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Instapklaar: Deze woning is afgewerkt; je kunt direct wonen zonder te klussen. Vier slaapkamers: De mogelijkheid om een vierde slaapkamer op zolder te realiseren biedt veel flexibiliteit. Garage met oprit: Parkeer je auto op eigen terrein en gebruik de garage als extra opslagruimte. Zonnige achtertuin: De op het zuiden gelegen tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van zonnige dagen. Moderne voorzieningen: Denk aan vloerverwarming, airco, zonnepanelen en een complete keuken met inbouwapparatuur. UITGEBREIDE WONINGOMSCHRIJVING Bij aankomst bij deze woning valt direct de strak aangelegde oprit op, die leidt naar de garage. Niet alleen handig om je auto te parkeren, maar ook ideaal als extra berging of werkplaats. Eenmaal binnen ervaar je de rustige en lichte sfeer die deze woning kenmerkt. De hal met toegang tot het toilet en de trapopgang brengt je naar de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval heeft. Hier geniet je van vloerverwarming, wat vooral in de wintermaanden zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken, die compleet is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Hiermee heb je alles bij de hand om uitgebreid te koken of snel een maaltijd te bereiden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk van goed formaat en met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of bureau. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet, en biedt een fijne plek voor wat ontspanning na een lange dag. Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze ruimte is netjes afgewerkt en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, maar kan ook dienen als opslagplek of bijvoorbeeld een hobbykamer. Bovendien wordt deze ruimte efficiënt benut door het aanwezige dakraam, dat zorgt voor extra lichtinval. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Of je nu graag tuinliefhebber bent, ruimte zoekt voor kinderen om te spelen of gewoon wil relaxen, deze tuin heeft het allemaal. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische, aangebouwde berging met elektriciteit, ideaal om bijvoorbeeld fietsen te stallen. De woning is gelegen in Ittervoort, een gezellig dorp met een rustige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging van het dorp binnen korte tijd op de A2, waardoor steden als Maastricht, Roermond of Eindhoven makkelijk bereikbaar zijn. BELANGRIJKSTE KENMERKEN IN HET KORT Dit woonhuis in Ittervoort is uitstekend onderhouden en biedt vier slaapkamers, waarvan één op zolder te realiseren is. De woning is voorzien van moderne gemakken, zoals vloerverwarming in de woonkamer en badkamer, negen zonnepanelen, en een airco. Dankzij de garage met oprit heb je altijd een plek voor je auto én praktische opslagmogelijkheden. De tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuiden en beschikt over een schuur met elektriciteit. Een instapklare woning, perfect voor een twee-persoonshuishouden, een jong gezin of starters op de woningmarkt.