Omschrijving

Vrijstaande woning met een royale woonkamer, drie slaapkamers, veel bergruimte en een bijzonder diepe, groene achtertuin! Aan de Wierbalg 2906 in Julianadorp staat deze vrijstaande woning met een speelse kapvorm, een lichte woonkamer, een praktische indeling en een verrassend ruime tuin. Met drie slaapkamers, een aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande berging met overkapping achter in de tuin is er aan ruimte geen gebrek! Via de entree kom je binnen in de hal met een open trapopgang, garderoberuimte, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de tuinzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten. De lichte vloerafwerking en de rustige kleuren geven de ruimte een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken met een houten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime aangebouwde garage, die via de oprit bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer door de meerdere ramen een prettige lichtinval heeft. De overige slaapkamers zijn zeer geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en handdoekradiator. Vanaf de overloop is bovendien de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De bijzonder diepe achtertuin is rijk aan groen en beschikt over een terras direct achter de woning, een groot gazon en volop beplanting. Hierdoor zijn er verschillende plekken om van de tuin te genieten. Achter op het perceel staat een vrijstaande berging met overkapping, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De voortuin is eveneens groen aangelegd en op de eigen oprit is parkeergelegenheid aanwezig. De woning ligt in de woonwijk Wierbalg in Julianadorp, met diverse voorzieningen in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra Dorperweerth en De Riepel bereikbaar en ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in Julianadorp aanwezig. Het strand, de duinen en de Noordzee liggen op fietsafstand, ideaal voor een wandeling of een ontspannen dag aan zee. Daarnaast zijn Den Helder en omliggende plaatsen via de uitvalswegen goed bereikbaar. Benieuwd naar de ruimte, de groene tuin en de mogelijkheden van Wierbalg 2906? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze woning zelf! De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 475.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.481
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
444 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER N 3318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
444 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
317 m² (23,50 meter diep en 13,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda