BlikvangerRoyaal wonen met grote, zonnige achtertuin en halfvrijstaande garage

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een huis met karakter, potentie én een ideale ligging bij een villawijk? Dan is deze geschakelde woning in Kaatsheuvel echt iets voor jou! Met drie slaapkamers en een praktische indeling is dit een fijne basis voor starters, doorstromers of een jong gezin dat net wat meer ruimte zoekt. Hier woon je comfortabel, sfeervol en zorgeloos. De royale kwadrant-opzet geeft extra privacy en een speelse plattegrond, daardoor ontstaan er gezellige hoekjes voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, loungehoek of speelkamer. De goede bouwkwaliteit zorgt voor een perfecte basis voor al jouw wensen en ideeën. In de ruime tuin kun jij heerlijk ontspannen tussen het groen. Dankzij de ligging op het westen pak je de middag- en avondzon mee en richt je moeiteloos meerdere zithoeken in, van een knusse lounge tot een lange tafel voor zwoele zomeravonden met vrienden en familie. Met ruimte voor speelpret, kruidentuin of compacte buitenkeuken maak je van deze tuin precies jouw plek. Ook de ligging is perfect, aan de rand van een veilige en rustige villawijk, met de dagelijkse voorzieningen zoals bijvoorbeeld een supermarkt dichtbij. Er komt dit jaar nog een natuurspeelveldje in de buurt, ideaal voor de kinderen. Wil je er een dagje op uit? Dan kun je zelfs te voet naar de Efteling. Pak je de auto? Dan zijn Tilburg en Waalwijk snel bereikbaar. Kortom: Er is hier genoeg te beleven! Belangrijk om te weten: - Royale kwadrantwoning in Kaatsheuvel; - Voorzien van drie slaapkamers; - Goed geïsoleerd: comfortabel en energiezuinig wonen; - Ruime tuin gelegen op het westen; - Goede zonligging; - Recent zijn de kozijnen vervangen; - Voorzien van halfvrijstaande garage; - Speelveld op loopafstand, alsmede de BSO en basisschool; - Supermarkt dichtbij; - Goede locatie ten opzichte van voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.125
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC classic (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND M 2207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND M 2206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
125 m² (13,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda