Hogevaert 485171 MA KaatsheuvelLoonse Vaart

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van bungalowpark De Oude Omdraaier, tegenover een groen plein met speelvoorzieningen. Daarnaast bevinden diverse winkelvoorzieningen zich op korte loopafstand, waardoor de woning een ideale combinatie biedt van rust en gemak. De woning beschikt over een multifunctionele kantoor-/hobbyruimte/speelkamer, gerealiseerd in de zij-uitbouw van de woning. Verder is er een praktische aangebouwde berging aanwezig en beschikt de achtertuin over een extra vrijstaande berging. Dankzij de aantrekkelijke ligging, de extra gebruiksruimte en de kindvriendelijke omgeving is dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Indeling begane grond: Uitgebouwde entree/hal met garderobenis en toegang tot de multifunctionele ruimte, voorzien van drie raampartijen. Deze ruimte is ideaal als kantoor aan huis, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit de hal is tevens de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en beschikt over een schuifpui naar het terras en de tuin. Een fraaie gashaard met aan weerszijden ingebouwde boekenplanken vormt een sfeervolle blikvanger. Via een tussenportaal zijn de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Tussen de woonkamer en de keuken bevinden zich maatwerk inbouwkasten die niet alleen zorgen voor veel praktische bergruimte, maar tevens op stijlvolle wijze de woon- en leefruimtes van elkaar scheiden. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar de oprit. De keuken is ingericht met een recht keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasser en diverse kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bergruimte met aansluitend een provisieruimte, ideaal voor extra opslag en voorraad. De begane grond is voorzien van een eiken parketvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De badkamer (2018) is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche met sunshower, wandcloset en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en eveneens voorzien van een vaste kast. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, terwijl beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de royale afmetingen en praktische indeling bieden de kamers volop wooncomfort en bergruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare open zolderverdieping met twee dakkapellen waardoor een verrassend ruime en lichte verdieping is ontstaan. De zolder is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van inbouwspots, twee vaste kasten en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een technische ruimte met de opstelling van de c.v.-ketel (Vaillant). Door de royale opzet biedt deze verdieping diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tuin: De sfeervolle achtertuin is gunstig gelegen op het westen. De tuin is aangelegd met een terras, kunstgazon en diverse plantenborders, wat zorgt voor een verzorgd en onderhoudsvriendelijk geheel. Vanuit de tuin is er toegang tot de aangebouwde berging, welke tevens bereikbaar is via de zijkant van de woning. Daarnaast beschikt het perceel over een extra vrijstaande stenen berging, gelegen achter in de tuin, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Bijzonderheden: * Op fraaie locatie gelegen aan de rand van bungalowpark "de Oude Omdraaier" nabij een groen plein; * Moderne badkamer voorzien van alle gemakken; * Net afgewerkte zolderverdieping met twee dakkapellen; * Tuin gelegen op het westen met 2 bergingen en achterom; * Multifunctionele ruimte op de begane grond in de zij- uitbouw van de woning. Kom gerust kijken bij deze sfeervolle en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een fraaie locatie in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Laat u verrassen door de ruimte, de praktische indeling en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft