Hoofdstraat 25171 DD KaatsheuvelCentrum

Karaktervol herenhuis met historie, diepe tuin, dakterras en originele bankkluis Aan de Hoofdstraat 2 in Kaatsheuvel staat een woning met karakter en een verhaal. Ooit gebouwd als de Boerenleenbank van het dorp, is dit pand vandaag een ruim, veelzijdig herenhuis met talloze mogelijkheden. Met 278 m² woonoppervlak, een diepe tuin, een royaal dakterras en maar liefst zes slaapkamers, biedt het volop ruimte voor wonen én werken, of het starten van een praktijk, atelier of Bed & Breakfast. Het gebouw ademt historie: van de originele bankkluis, nu in gebruik als bar, tot de robuuste voordeur met sierijzerwerk. Binnen voelt de woning verrassend modern en licht. De hal is ruim, met de vernieuwde toiletruimte, de meterkast en de trapopgang centraal gelegen. De woonkamer vormt het hart van het huis: licht, hoog en warm, met een open haard en een schuifpui naar de tuin. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning, in een hoekopstelling met inbouwapparatuur, en is via een barretje verbonden met de woonkamer. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken met wasruimte en plek voor een douche. Tegenover de keuken leidt een geheime deur naar de bankkluis, die is opgesplitst in een voorkamer en de kluis zelf, inclusief een luik naar extra bergruimte. De achtertuin voelt als een privépark. Ondanks de ligging midden in het dorp is het hier rustig en groen, met hoge bomen, een vijver en volop privacy. Vanuit de tuin leidt een vaste trap naar het dakterras, een verborgen plek om te ontspannen of van de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een grote master bedroom met parketvloer, schouw en directe toegang tot het dakterras. De moderne badkamer aan de achterzijde is uitgerust met een ligbad, kiezelsteentjes-inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een zesde slaapkamer met dakkapel en een aparte ruimte met de opstelling voor de wasmachine en cv-ketel. Deze verdieping is ook uitstekend geschikt als atelier, kantoor of gastenverblijf. Het pand is recent opgefrist: de hal en master bedroom zijn gestuct, vloeren geëgaliseerd en al het schilderwerk professioneel uitgevoerd. Technisch is alles klaar voor de toekomst met een nieuw geplaatste cv-ketel (november 2024) en energielabel D. Bijzonderheden op een rij: - Wonen in een voormalig bankgebouw met historie en karakter - Originele kluis nog aanwezig, nu ingericht als bar - 6 slaapkamers, royaal dakterras, garage en diepe tuin op het zuiden - Totale woonoppervlakte: 278 m² - Perfect voor wonen & werken: B&B, praktijk, studio, kantoor of atelier aan huis - CV-ketel van november 2024 - Energielabel D Een unieke kans om te wonen op een plek waar ooit geld werd bewaard en vertrouwen gekoesterd. Maak van dit bijzondere pand jouw thuis!