Linge 295172 DP KaatsheuvelDraaiboom

Deze comfortabele hoekwoning is gelegen op een rustige locatie in kindvriendelijke woonwijk "De Draaiboom" op loopafstand van een basisschool. De moderne, instapklare woning is gebouwd in ca. 1995, en is helemaal up-to-date op het gebied van luxe en een fijn wooncomfort, met onder andere zonnepanelen, airconditioning en een lichte woonkamer. Deze woning heeft alles wat een gezin nodig heeft, inclusief een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten waar je heerlijk kunt genieten en een praktische garage. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn nabij gelegen en ook attractiepark "De Efteling" is op loop-/of fietsafstand makkelijk te bereiken. Of u nu een starter bent, een doorstromer, een stel of een gezin, deze locatie is perfect. Deze sfeervolle hoekwoning met een oppervlakte van 98 m² biedt een zee aan licht en ruimte. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A, dankzij het een airco en de zonnepanelen. Het huis heeft vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Indeling begane grond: Hal/entree voorzien van een speel, rond kozijn, grijs kleurige tegelvloer, meterkast, moderne toiletruimte met wand closet en fonteintje en deur naar de woonkamer. Bij binnenkomst vindt u een ruime en warme woonkamer, modern ingericht met strak gestucte wanden en plafond en deur naar een portaal met trapopgang naar de 1e verdieping. In dit portaal bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming in de voorraadkast. De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. De moderne en strak afgewerkte, hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur met van alle comfort en luxe o.a. inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, quooker en een vaatwasser. Vanuit de keuken rechstreeks een loopdeur naar de achtertuin met overkapping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming m.u.v. de toiletruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers waarvan 1 gelegen aan de achterzijde met dakkapel en 2 gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Moderne, luxe en geheel betegelde badkamer met veel lichtinval middels een dakkapel met draai-/kiep raam, brede wastafel in meubel met 2 kranen en spiegelkast met verlichting, inloopdouche, wand closet, radiator en plafondspots. 2e verdieping: Overloop met dakraam, aansluiting voor wasapparatuur, c.v.-opstelling (Vaillant, bouwjaar ca. 2014), airconditioning en toegang naar een 4e slaapkamer met een tuimelraam en extra bergruimte in knieschotten. Ook de 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Achtertuin: De tuin is zeer fraai, privacy vol en met smaak aangelegd en onderhouden, en biedt alle ruimte om heerlijk buiten te genieten met een kunststof overkapping, kunstgazon, bestrating, kippenren, plantenborders, buitenkraan en achterom. De tuin is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor een gezellig tuinfeest. Vanuit de tuin toegang naar de garage, deze is bereikbaar vanuit de "Astrang" en een aparte poort naar de achterom. Afmeting garage ± 6.20 x 3.31 mtr. voorzien van water en elektra. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. De woning biedt enkele comfortabele voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning en een overkapping. Uitgelicht: * 11 Stuks zonnepanelen; * Kunststof dakkapel 1e verdieping geplaatst ca. 2012; * De woning is recent in ca. 2024 aan de buitenzijde geschilderd; * De woning is volledig geïsoleerd; * Vrijstaand stenen garage; * Energielabel A; * Tuin gelegen op het oosten met overkapping, garage en achterom; * Maar liefst 4 slaapkamers; * Moderne keuken en badkamer! Kom snel een kijkje nemen. Wonen aan de Linge 29 betekent wonen in rust, ruimte & comfort. De vraagprijs bedraagt € 460.000, - k.k. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Het is een geweldige kans om uw droomhuis te bemachtigen op deze geweldige locatie in Kaatsheuvel.