Ringvaert 675171 MV KaatsheuvelLoonse Vaart

Starters opgelet! Leuke instapklare hoekwoning met berging gelegen in een gezellige en kindvriendelijke wijk in het prachtige Brabantse dorp Kaatsheuvel. De achtertuin is leuk en onderhoudsvrij ingericht met terras en dubbele achterom. De basisschool en speelveldje bevinden zich in de directe omgeving en ook in het gezellige winkelcentrum ben je zo en voor de liefhebbers ligt attractiepark ‘De Efteling’ om de hoek. Voor de sportieve gasten bieden de ‘Loonse en Drunense Duinen’ heel veel mogelijkheden. Kortom: een ideale woning op een leuke locatie. Sterke punten: - Energielabel B; - Voorzien van Airco 2stuks (beneden en boven); - Ruime Z-vormige woonkamer; - Aansluitend de halfopen keuken met ruime opstelling; - Leuke omgeving met ‘Loonse en Drunense Duinen’ en ‘Efteling’ op paar minuten; - Prima dorp met alle faciliteiten w.o. winkels, eetgelegenheden en sportaccommodaties - Per direct beschikbaar!! Wonen en koken: Ontvangsthal met meterkast, gezellige Z-vormige woonkamer met tuindeuren naar het terras, halfopen keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, geheel aan de achterzijde bevindt zich de praktische provisiekast en tevens technische ruimte met CV-opstelling (type Vaillant HR, bouwjaar 2024). In het midden bevindt zich het portaal met trapopgang naar de verdieping en toilet met fontein. Slapen en baden: Overloop, 3 slaapkamers en eenvoudige badkamer met douche, wastafel en was-aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. Tuin en buiten: De omsloten achtertuin met achterom is gelegen op het noorden, de tuin is onderhoudsvrij ingedeeld met leuke staptegels en bloempotten e.d. Achter op het perceel bevindt zich de stenen berging ( 4.00 x 1.80 meter) De woning heeft een dubbele achterom, aan de achterzijde en aan de zijkant van de woning naar de straat toe. Omgeving en locatie: In de directe omgeving van de woning bevindt zich parkeermogelijkheid op openbaar terrein en diverse grasvelden met ruimte voor de kinderen om te spelen. Het natuurgebied "De Loonse en Drunense Duinen” grenst direct aan het dorp en het wereldberoemde pretpark ”De Efteling” ligt vlakbij, aan de rand van het dorp. De A59 en de autoweg N261 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda.