Roestenbergstraat 605171 JD KaatsheuvelLoonse Vaart

Jouw droomhuis staat op jou te wachten! Hier komen luxe, duurzaamheid en comfort perfect samen tot een prachtig geheel. Met maar liefst 152 m² gebruiksoppervlakte (dit is incl. de tuinkamer/overkapping), drie slaapkamers én een fantastische tuin op het zuidoosten vind je alles wat je zoekt. Zodra je binnenstapt voel jij je direct thuis. De sfeervolle woonkamer met prachtige eikenhouten vloer loopt naadloos over in de nette keuken, waar je van alle gemakken bent voorzien. Denk aan voldoende werk- en kastruimte, diverse apparatuur en een kokend waterkraan. Dat is nog niet alles: je vindt op de grote slaapkamer een airco en je beschikt over 13 zonnepanelen en energielabel A+. Kortom: Dit is jouw droomhuis! Hier geniet je volop van de zon; of je dat nu in de tuin, gelegen op het zuidoosten, doet of op het dakterras. Het tuinhuis beschikt over een jacuzzi, ruime zitruimte en een keukentje. Zo geniet je van je eigen spa-achtige ervaring. Of nodig vrienden en familie uit voor een gezellige zomerse barbecue met een verkoelend drankje. De buitendouche en separate toilet maken het plaatje compleet. Je woont ook nog eens dicht bij de dagelijkse voorzieningen en het centrum van Kaatsheuvel. Fiets je een paar minuten, dan sta je in no time bij de Efteling of rijd je zo naar de Loonse en Drunense Duinen; ideaal voor een dagje weg. Dankzij de goede verbinding sta je snel in Waalwijk of Tilburg. Dus of je nu de rust zoekt of juist de drukte op wilt zoeken: Hier zit je goed. Belangrijk om te weten: - Gemoderniseerde en stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in Kaatsheuvel; - Beschikt over airconditioning, 13 zonnepanelen en energielabel A+; - Circa 152 m² gebruiksoppervlakte (woonhuis en tuinkamer/overkapping); - Drie slaapkamers; - Gezellige woonkamer, voorzien van eikenhouten vloer en sfeervolle haard; - Nette keuken met diverse moderne apparatuur; - Externe wasruimte op de begane grond; - Dakterras bereikbaar via een van de slaapkamers; - Fantastische tuin op het zuidoosten; - Overdekt terras/tuinhuis met keukentje, separaat toilet en jacuzzi, voorzien van een glazen schuifwand; - Voorzieningen en het centrum op loopafstand; - Nabij de Efteling en Loonse en Drunense Duinen; - Waalwijk en Tilburg snel bereikbaar met de auto; - C.V. ketel uit 2024, net als de hybride warmtepomp; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.