Vrijstaand | TYPE G (Bouwnr. 89)5171 LX KaatsheuvelEls (west)

Deze nieuwbouwwoning biedt je optimaal wooncomfort. Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Met de uitbreidingsopties op de begane grond creëer je bijvoorbeeld een fijne speel- of gamehoek voor de kinderen of maak je een fijn thuiskantoor voor jezelf. Of kies je liever voor een grote woonkeuken? Ook dat kan. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Pluspunten -Eigentijdse architectuur met dorpse uitstraling -Fraaie accenten in afwerking en metselwerk -Zeer energiezuinige woning met energielabel A+++ -Vloerverwarming op alle verdiepingen -Lichte woonkamer door de grote raampartijen -Geïsoleerde garage -Ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet -Grote tweede verdieping, met meerdere indelingsmogelijkheden -Vrij indeelbare zolder voorzien van vaste trap -Royale techniek- ruimte met witgoedaansluiting -Daglicht op zolder door ramen in voor- en achtergevel -Daglicht op overloop door raam in zijgevel -Ruime leefkeuken aan tuinzijde met veel lichtinval -Zithoek over volle breedte aan voorzijde -Mooie erker in zijgevel -Royale entree -2x parkeergelegenheid op eigen terrein Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Opties -Uitbouw 2400 mm (of 1200 mm) -Verlengen garage met 1600 mm -Schuifpui -Garage opsplitsen in speel-/werkkamer/ keuken en berging -Keuken (met evt kookeiland) verplaatsen naar garage (of voorzijde woning) -Pui met enkele deur en raam -Pui met enkele deur en raam (of dubbele deuren) ipv garagedeur -Trapkast -Samenvoegen slaapkamers -Inloopgarderobe -Indeling met overloop en extra kamer -Dakkapel in zijgevel (1800 mm) Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken met ruime eethoek. De begane grond kan vergroot worden met een uitbouw van 1.20 of 2.40 meter, waarbij de keuken eventueel naar de voorzijde verplaatst kan worden. Met de optie om de garage te verlengen en/of te splitsen in een berging en een ruimte bij de woning te betrekken, creëer je extra veel leefruimte op de begane grond. Op de verdieping vind je de overloop, een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafel. De tweede verdieping is ruim van opzet. Met een combinatie van diverse indelingsopties maak je hier een prachtige woonverdieping met bijvoorbeeld twee slaapkamers, een tweede badkamer en een was-/bergruimte. Zie jij jezelf hier al wonen?