Burg. de Kockstraat 183471 CW KamerikKamerik (dorp)

Ruimte, licht en water aan de Burgemeester de Kockstraat 18 in Kamerik Op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning op een unieke locatie in het groene Kamerik? Deze verrassend ruime woning (163 m² woonoppervlak / 630 m³ inhoud) op een royaal perceel van 430 m² eigen grond, biedt volop wooncomfort, privacy én water rondom. Wat deze woning bijzonder maakt: • Aan twee zijden aan het water gelegen • Vrij uitzicht aan de achterzijde • Parkeren op eigen terrein • Diverse multifunctionele ruimtes Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal vindt u de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de toegang tot de berging. Deze voormalige garage is in 2024 omgebouwd tot een praktische berging met een tweede badkamer, voorzien van ligbad en aansluitpunten voor wasmachine en droger. De sfeervolle, uitgebouwde woonkamer is voorzien van houten vloerdelen, een lichtstraat en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De pelletkachel (ter overname) zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend treft u een multifunctionele ruimte, perfect als speelkamer, thuiskantoor of extra eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale U-vormige open keuken, compleet met alle denkbare inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, 6-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap én een ingebouwd koffiezetapparaat. Tuin De heerlijke tuin rondom de woning biedt meerdere zitjes, een vlonder aan het water, veel groen en een achterom. Geniet hier van de rust, ruimte en het vrije uitzicht over de weilanden. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig terug te brengen) en een badkamer met dubbele inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en inbouwspots. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers met dakkapel, veel bergruimte én de opstelplaats van de cv-ketel. Samengevat: • Gebruiksoppervlakte: 163 m² • Perceel: 430 m² eigen grond • Inhoud: ca. 630 m³ • 4 slaapkamers (5 mogelijk) • 2 badkamers • Eigen oprit, berging en prachtige tuin aan het water • Rustige, kindvriendelijke ligging in Kamerik Oplevering: in overleg