Frans Walkatehof 208264 BA KampenHagenbroek

Hoek appartement op de begane grond met 75m2 tuin op het zuidoosten en vrij uitzicht Op zoek naar een fraai gelegen begane grond appartement met licht, ruimte en comfort? Dit keurige hoek appartement aan het Frans Walkatehof 20 in Kampen is precies wat je zoekt. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, vrij uitzicht, twee slaapkamers, biedt dit appartement alles voor comfortabel wonen, voor wie gelijkvloers wil wonen zonder trappen. Het appartement is gebouwd in 1988, beschikt over een woonoppervlakte van 68 m² en een inhoud van 214 m³. Het appartement heeft energielabel C, is goed onderhouden en de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. In 2022 is een moderne Intergas Kompakt HRE cv-ketel geplaatst. In 2025 is het appartement intern grondig aangepakt: het binnenschilderwerk is gedaan, grotendeels zijn nieuwe deuren en kozijnen geplaatst en is de vloer in het gehele appartement vervangen. Daarnaast is de keuken begin 2026 vernieuwd, wat zorgt voor een eigentijdse en frisse uitstraling. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een verzorgd complex met lift en beschikt daarnaast over een eigen inpandige berging op de begane grond. Dankzij de ligging in de wijk Hagenbroek zijn alle voorzieningen zoals winkels, huisarts, scholen en sportgelegenheden dichtbij. Met de fiets sta je bovendien binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Kampen. Via de centrale hal met belbord en brievenbussen heb je toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Ook bevindt zich hier de inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Het appartement ligt op de hoek, waardoor het extra licht en vrij uitzicht geniet. Via de gezamelijke hal bereik je de entree. De centrale hal binnen het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken beschikt over een provisiekast en heeft toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een praktische bergruimte waar ook de cv-installatie is opgesteld. De ruime tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten met vrij uitzicht over de omgeving. De VvE-bijdrage is € 135,41 per maand. Indeling in het kort: Begane grond: Centrale entree met belbord, brievenbussen, toegang tot lift, trapopgang en bergingen. Toegang tot het appartement: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer met open keuken en provisiekast, tuin op het zuidoosten, 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en berging met cv-opstelling. Ben jij op zoek naar een appartement op de begane grond met vrij uitzicht, zonnige tuin, twee slaapkamers in Kampen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van het Frans Walkatehof 20! Ook voor een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning of een adviesgesprek over je hypotheekmogelijkheden staan wij graag voor je klaar. "Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden."