Hofstraat 85-A8261 BX KampenBinnenstad Kampen

Hofstraat 1490 – Monumentaal, dakterras, veel licht, luxe afwerking! Welkom aan de Hofstraat 85A, midden in het historische hart van de Hanzestad Kampen. In dit bijzondere pand, waarvan de oudste bouwdelen dateren uit circa 1490, is in 2026 een exclusief appartement gerealiseerd waarin historie en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Dit appartement op de 1e verdieping onderscheidt zich door een zeldzame combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Met alle voorzieningen op één woonlaag én een eigen dakterras, in het hartje centrum van Kampen is deze woning op een unieke locatie. Achter de historische gevel vind je een hoogwaardig afgewerkt appartement met energielabel A+, met een luxe badkamer en een stijlvolle designkeuken voorzien van Siemens-inbouwapparatuur. Zo geniet je van de sfeer van een historisch pand, gecombineerd met het comfort en de duurzaamheid van een volledig gerenoveerde woning. Vanuit de Hofstraat wandel je zo de sfeervolle, bruisende binnenstad van Kampen in. Gezellige terrassen, winkels, restaurants en de IJsselkade, stadspark en overige voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Unieke punten: - Circa 63 m² woonoppervlakte; - Één (slaap)kamer; - Ruim dakterras; - Historisch pand met bouwdelen uit circa 1490–1512; - In 2026 volledig gerenoveerd en verduurzaamd; - Energielabel A+; - Luxe designkeuken voorzien van Siemens-inbouwapparatuur; - Moderne badkamer en-suite met historisch detail; - Mechanisch ventilatiesysteem (type C); - Airco-units. Indeling: Op de begane grond betreed je de gezamenlijke hal. Hier bevinden zich de meterkast en eventueel is hier ruimte voor je fiets. Dan ga je de trap op naar boven naar de 1e verdieping waar dit fijne appartement is gesitueerd. Bij binnenkomst betreed je meteen de zeer lichte woonkamer en met speciaal detail de oude pakhuisdeuren die nu dienst doet als Frans balkon. De keuken is ook geïntegreerd in deze ruimte. Het geheel is stijlvol, met oog voor authentieke details van het voormalige pakhuis en de moderne gemakken van de huidige tijd. Loop je naar de achterzijde van het appartement geeft de hal je toegang tot het moderne toilet en de technische ruimte. Loop je helemaal door naar de achterzijde dan kom je bij de slaapkamer met badkamer en-suite en... ja ja een heerlijk dakterras! Het geheel is hoogwaardig en luxe afgewerkt, instapklaar. Je hoeft enkel je koffers maar te pakken en verhuizen maar. Ben jij benieuwd naar dit appartement, laat het ons weten dan plannen wij zo snel mogelijk een afspraak. Jij bent van harte welkom! Goed om te weten: dit appartement bevindt zich momenteel in de laatste afwerkfase. De verwachte oplevering is augustus 2026. Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038-2302785