Scheerling 1498265 GE KampenCellesbroek

Modern en comfortabel wonen met oog op de toekomst.   Dit verzorgde appartement is ideaal voor wie modern en duurzaam wil wonen. De woning beschikt over één ruime slaapkamer en een balkon op het noorden over de gehele breedte van het appartement – perfect voor een moment van rust.   De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, dat niet alleen zorgt voor extra werkruimte, maar ook een gezellige plek biedt om te koken en te tafelen. De open indeling maakt de woonkamer ruimtelijk en licht.   Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 47 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² Externe bergruimte: 4 m² Inhoud: 152 m³ Bouwjaar: 1976 INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang, lift, eigen berging en fietsenstalling. Derde verdieping: Entree/hal, badkamer, toilet, keuken, woonkamer, slaapkamer met vaste kast en balkon. Naast het comfortabele interieur wordt het complex in 2025 flink gemoderniseerd. De belangrijkste geplande verbeteringen zijn: Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas Na-isolatie van de begane grondvloer en spouwmuren Vervanging van de dakbedekking inclusief isolatie op het dak Installatie van een CO2-gestuurd ventilatiesysteem Plaatsing van warmtepompen ten behoeve van verwarming en warm tapwater Modernisering van de liften Aanbrengen zonnepanelen en fietsenstalling Installatie van een extra meterkast Aanleg van laadpalen en extra parkeerplaatsen Het appartement heeft een energielabel D, na de modernisering zal dit een energielabel C worden. Met deze geplande werkzaamheden wordt niet alleen het wooncomfort verhoogd, maar ook de energiezuinigheid en toekomstbestendigheid van het gebouw flink verbeterd. VVE De VVE bijdrage is maandelijks €311,19 voor verzekering en toekomstig onderhoud. Met dit bedrag is rekening gehouden voor een flinke verduurzaming van het complex. Daarnaast wordt er een voorschot van €45,- per maand gehanteerd voor de stookkosten (blokverwarming)