Broederweg 248261 GT KampenBinnenstad Kampen

Heb jij altijd al willen wonen in een statig herenhuis met moderne voorzieningen? Dit is je kans! Gelegen aan de Broederweg, op korte afstand van het stadspark, het winkelcentrum en natuurlijk de prachtige Broederpoort, staat dit karakteristieke pand vol authentieke elementen. Met een woonoppervlak van 196m2 en maar liefst 6 slaapkamers biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, sfeer en hedendaags wooncomfort. De woning is in 2025 en 2026 op meerdere fronten gemoderniseerd, waaronder: • Nieuwe badkamer (2025) • Divers stuc- en schilderwerk (2025) • Nagenoeg volledig voorzien van HR++ beglazing (2025) • Keukenupgrade (2026) • Nieuwe PVC-visgraatvloer op de begane grond en eerste verdieping (2025) De indeling is als volgt: Begane grond Entree/hal met garderobe, bergruimte, woonkamer, eetgedeelte, keuken, toilet en wasruimte. Via de lange entree, die halverwege is voorzien van een garderobe, is het woongedeelte op twee manieren te bereiken. Via de eerste deur betreed je direct de woonkamer. Deze is ruim opgezet, beschikt over meerdere originele elementen en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en is zowel via de entree als via de woonkamer toegankelijk. Ook deze ruimte is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit hier heb je een prettig zicht op de tuin en direct contact met de keuken. De keuken is in 2026 gerenoveerd en voorzien van een nieuw maatwerk terazzo werkblad en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin. De begane grond is vorig jaar nog op meerdere plekken gestukadoord en afgewerkt met een PVC-visgraatvloer uit 2025, wat bijdraagt aan de warme en stijlvolle uitstraling van de woning. Centraal gelegen in de hal, bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde. Ook hier komen de prachtige karakteristieke elementen terug, zoals ornamenten, een oude schouw en twee praktische vaste inbouwkasten. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en strak/luxe afgewerkt in zachte, neutrale tinten. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een comfortabele inloopdouche. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers en een verrassend grote overloop. Aan de achterzijde is een nieuw dakraam geplaatst, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige, open sfeer. Dankzij het grote aantal kamers zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van een werk-, studie- of hobbyruimte. Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging. Er is een achterom aanwezig; het gebruik hiervan betreft een persoonlijk recht wat met de achterburen overlegd dient te worden. Video Bekijk ook de woningvideo op Funda voor een complete indruk van de ligging, afwerking en afmetingen van deze woning. Zoek jij ruimte en sfeer en zie jij jezelf al wonen in dit grote historische herenhuis met het comfort van nu? Plan dan snel een afspraak in met JIP makelaars!