Colijnlaan 748262 WM KampenHanzewijk/Greente

INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE WONING OP EEN GUNSTIGE LOCATIE Op een mooie locatie in de populaire (nieuwe) Hanzewijk ligt deze moderne, instapklare en goed onderhouden tussenwoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse scholen, Winkelcentrum Hanzewijk en sportaccommodaties en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met een eiken vloer en openslaande tuindeuren, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een complete badkamer met o.a. een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en vloerverwarming. De oppervlakte van de woonkamer inclusief woonkeuken is circa 34 m². De zonnige achtertuin van circa 45 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging en achteruitgang. De voortuin (terras) heeft een oppervlakte van circa 15 m². Het goed geïsoleerde en energiezuinige woonhuis (energielabel A) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel en is verder voorzien van tien zonnepanelen (2018) en een airco (2021). Het buitenschilderwerk is in 2021 professioneel uitgevoerd. Direct achter de woning ligt het gezamenlijke binnenterrein van 265 m² waarvan de aangrenzende percelen gebruik kunnen maken. Inhoud circa 340 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 95 m². Perceeloppervlakte 118 m². Bouwjaar omstreeks 2016. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkeuken, woonkamer, trapkast en berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en CV-/wasruimte.