Groenestraat 1778261 VE KampenBinnenstad Kampen

Aan de Groenestraat 177 staat deze karakteristieke tussenwoning met een gezellige woonkamer, een moderne eetkeuken, twee slaapkamers en een knusse stadstuin. De speelse hoogteverschillen geven het huis een heel eigen karakter en herinneren aan de bijzondere geschiedenis van de voormalige dijk waarop de woning volgens de bewoner is gebouwd. Met een vernieuwde PVC-vloer en airconditioning op de verdieping is bovendien aan het wooncomfort gedacht. En de ligging? Die is ideaal! Met de supermarkt op circa 50 meter en de gezellige winkelstraten, terrasjes en de markt om de hoek geniet je hier volop van het leven in de historische binnenstad van Kampen! Ligging: De Groenestraat is een karakteristieke straat in de historische binnenstad van Kampen, waar je heerlijk centraal woont en de gezelligheid altijd dichtbij is. De directe woonomgeving is prettig en gemoedelijk, terwijl je binnen een paar stappen midden in het bruisende stadsleven staat! Even snel boodschappen doen? De supermarkt ligt op slechts circa 50 meter afstand! Ook de gezellige Oudestraat, met haar leuke winkels, boetiekjes en horecagelegenheden, ligt om de hoek. Een terrasje pakken op de Plantage, verse producten halen op de wekelijkse markt of lekker struinen door de sfeervolle straatjes: het kan hier allemaal! Ook de IJssel en het Stadspark zijn dichtbij voor een heerlijke wandeling. Een ideale combinatie van het gemak van de binnenstad en de charme van historisch Kampen! Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar de zwart-wit geblokte vloer meteen voor een speelse uitstraling zorgt. Hier vind je de trapopgang en de toiletruimte. De woonkamer is een gezellige leefruimte met een groot raam aan de straatzijde, rustige kleuren en een vernieuwde PVC-vloer. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en de praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Via de brede doorgang loop je zo de eetkeuken in. Aan de achterzijde vind je de gezellige eetkeuken, met een moderne keukenopstelling die enkele jaren geleden is geplaatst. De strakke, donkere keukenfronten vormen een stijlvol contrast met de lichte afwerking en geven het geheel een eigentijdse uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er is bovendien ruimte voor een gezellige eethoek, waar je 's ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie en 's avonds lekker lang kunt natafelen. Via de achterdeur stap je zo de knusse stadstuin in! En wist je dat de woning volgens de bewoner op een voormalige dijk is gebouwd? Dat bijzondere stukje geschiedenis zie je nog altijd terug in de speelse hoogteverschillen tussen de woonkamer, keuken en achtertuin. Juist dat geeft het huis zijn eigen karakter! Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is praktisch ingericht met wit tegelwerk, zwarte accenten, een douchecabine met glazen schuifdeuren en een wastafel. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar! 1e verdieping: Via de fraai opgeknapte trap met het sierlijke hekwerk bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers, die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. De schuine daklijnen geven de kamers een knusse uitstraling en aan bergruimte is ook gedacht! Zowel op de overloop als onder de schuine kap vind je praktische opbergmogelijkheden. Extra prettig is de airconditioning, die in de zomer voor verkoeling zorgt en in de winter ook kan verwarmen. Tuin: Achter de woning ligt een knusse stadstuin van circa 5 bij 3 meter, gelegen op het noordoosten. Door de omliggende muren en schuttingen heeft de tuin een heerlijk beschut karakter, waardoor je hier echt je eigen plekje hebt. Ook buiten zie je de bijzondere ligging op een voormalige dijk terug in het hoogteverschil tussen de woning en de tuin. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor lekker onderhoudsvriendelijk. Er is ruimte voor een gezellig zitje en met wat mooie planten maak je er helemaal jouw eigen groene stadsplekje van. Een fijne plek om buiten te ontspannen, midden in de historische binnenstad! Pluspunten: - Karakteristieke tussenwoning in de historische binnenstad van Kampen - Supermarkt, winkels en horeca op loopafstand - Circa 63 m² woonoppervlakte - Speelse indeling met bijzondere hoogteverschillen - Moderne eetkeuken met diverse inbouwapparatuur - Gezellige woonkamer met vernieuwde PVC-vloer - 2 slaapkamers met praktische opbergruimte - Airconditioning op de verdieping, geschikt voor koelen en verwarmen - Fraai opgeknapte trap met sierlijk hekwerk - Knusse, beschutte stadstuin op het noordoosten